Casa Matulji

Bregi - Casa in vendita con officina meccanica e due appartamenti
L'agenzia offre un'eccellente proprietà residenziale e commerciale di recente costruzione, situata in una posizione strategica eccezionale a Breže.
Questa casa in muratura di qualità offre un perfetto mix di confortevole vita familiare, affitto turistico e spazio operativo per gli affari, il tutto a soli dieci minuti di auto dal mare, Opatija e Preluk.
La posizione della struttura direttamente lungo la strada e la stazione degli autobus garantisce una visibilità superiore e un facile accesso, che è un vantaggio fondamentale per qualsiasi attività commerciale.
Il piano terra dell'oggetto è concepito in modo doppio.
Da un lato c'è un appartamento completamente attrezzato e categorizzato a tre stelle, con aria condizionata e pronto per l'affitto turistico o l'alloggio dei lavoratori, con posti auto garantiti.
D'altra parte, c'è un laboratorio di meccanica completamente attrezzato, spazioso e altamente funzionale con un paranco.
L'officina ha una lunga tradizione e un lavoro di stalking, e offre un accesso diretto e visibile dalla strada principale, che consente al futuro proprietario di continuare istantaneamente l'attività artigianale redditizia.
Il piano superiore è riservato per un ampio appartamento familiare con un soggiorno aperto e camere da letto.
L'interno è caratterizzato dalla qualità, che è confermata da piastrelle di granito di alta qualità e da una carpenteria in alluminio integrata con nuove tende.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, e per l'atmosfera e il riscaldamento durante i mesi invernali si prende cura della stufa a legna, con un sistema alternativo a gas.
Dalla parte residenziale si esce su un ampio balcone e una loggia, anch'essi piastrellati con granito, che offre una splendida vista sulla storica Veprinac e una vista parziale sul mare.
Il potenziale aggiuntivo di questa proprietà è nascosto in un alto attico, che offre la possibilità di organizzare un'altra unità residenziale indipendente.
La struttura è completamente adattata, ha una nuova facciata con isolamento termico in polistirene superiore che garantisce un alto livello di energia e garantisce bassi costi di riscaldamento e raffreddamento.
L'ordinato giardino offre molti servizi aggiuntivi, tra cui un ampio cortile, un garage, parcheggi all'aperto non coperti, un deposito e una zona relax con barbecue.
Sulla proprietà c'è anche un piccolo oggetto ausiliario di quattro piani con cinque metri, che dopo la ricostruzione del tetto può servire come una casa da giardino aggiuntiva o un magazzino.
La proprietà ha una documentazione completamente ordinata, tra cui un certificato di proprietà, un permesso di costruzione e di utilizzo, ed è completamente accessibile alle persone con disabilità, il che la rende un'occasione rara e sicura sul mercato.
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.