Appartamento šibenik - Okolica
In vendita · Brodarica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Brodarica, eccellente appartamento con 2 camere da letto + soggiorno e spaziosa terrazza.
In vendita ottimo appartamento a Brodarica, vicino a tutti i servizi importanti per la vita.
Brodarica è un tranquillo e attraente insediamento costiero situato a pochi minuti di auto da Šibenik, uno dei luoghi più desiderati della riviera di Šibenik.
Si estende lungo ben quattro chilometri di costa attrezzata con numerose spiagge di ciottoli, mare cristallino e una splendida vista su Krapanj, l'isola abitata più bassa dell'Adriatico, nota per la tradizione secolare della spugna e delle immersioni.
Il luogo è noto per lo stile di vita mediterraneo rilassato, l'ambiente sicuro e l'atmosfera piacevole, perciò è particolarmente attraente per le famiglie, ma anche per chi cerca tranquillità lontano dal trambusto cittadino.
Con la passeggiata costiera attrezzata, ristoranti, caffè, negozi e numerosi servizi ricreativi, Brodarica offre una combinazione ideale di vita confortevole tutto l'anno e di alto potenziale turistico.
Un valore aggiunto alla posizione è la vicinanza immediata al centro storico di Šibenik, ai parchi nazionali Parco Nazionale Krka e Parco Nazionale Kornati, nonché l'ottima connessione stradale con l'autostrada e gli aeroporti internazionali.
Brodarica è oggi uno dei luoghi più richiesti per vacanze e investimenti nella zona della Dalmazia centrale.
L'appartamento è composto da un ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e ampia terrazza.
L'appartamento include due posti auto esterni.
Si tratta di una nuova costruzione eccellente e di qualità.
I documenti di proprietà e di costruzione sono in ordine, e il completamento previsto è il 9° mese di quest'anno.
L'appartamento è ideale per la vita quotidiana, ma anche come investimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik - Okolica
- Distretto
- Brodarica
- Regione
- šibensko-kninska
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 300 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357281
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 291 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 79 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
