Na prodaju · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica, odliČan 2s+db stan s prostranom terasom
Prodaje se odličan stan stan u mjestu Brodarica u blizini svih važnih sadržaja za život.
Brodarica je mirno i atraktivno priobalno naselje smješteno svega nekoliko minuta vožnje od Šibenik, jedno od najpoželjnijih mjesta na šibenskoj rivijeri. Proteže se uz čak četiri kilometra uređene obale s brojnim šljunčanim plažama, kristalno čistim morem i prekrasnim pogledom na Krapanj, najniži naseljeni otok na Jadranu, poznat po stoljetnoj tradiciji spužvarstva i ronilaštva.
Mjesto je poznato po opuštenom mediteranskom načinu života, sigurnom okruženju i ugodnoj atmosferi, zbog čega je posebno privlačno obiteljima, ali i svima koji traže mir izvan gradske vreve. Uz uređenu obalnu šetnicu, restorane, kafiće, trgovine i brojne sadržaje za rekreaciju, Brodarica pruža idealan spoj ugodnog života tijekom cijele godine i vrhunskog turističkog potencijala.
Dodatnu vrijednost lokaciji daje neposredna blizina povijesne jezgre Šibenika, nacionalnih parkova Nacionalni park Krka i Nacionalni park Kornati, kao i odlična prometna povezanost s autocestom i međunarodnim zračnim lukama. Brodarica je danas jedno od najtraženijih mjesta za odmor i ulaganje na području srednje Dalmacije.
Sam stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dviju spavaćih soba, kupaonice i prostrane terase. Stanu pripada i dva vanjska parkirna mjesta. Radi se o izvrsnoj i kvalitetnoj novogradnji. Papiri vlasništva i gradnje su uredni, a predviđeni završetak je 9 mjesec ove godine. Stan je idealan za svakodnevni život, ali i kao investicija.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Sličnost 100 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Sličnost 93 %
Šibenik - Okolica
195 000 € · 66 m²
2 955 €/m²
Sličnost 89 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Sličnost 88 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Sličnost 87 %
Šibenik - Okolica
374 900 € · 84 m²
4 463 €/m²
Sličnost 87 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 291 €/m²
Stambena površina: 79 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 300 m
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia