Stan šibenik - Okolica

Na prodaju · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 260 000 € 3 291 €/m²

Opis nekretnine

Brodarica, odliČan 2s+db stan s prostranom terasom
Prodaje se odličan stan stan u mjestu Brodarica u blizini svih važnih sadržaja za život. Brodarica je mirno i atraktivno priobalno naselje smješteno svega nekoliko minuta vožnje od Šibenik, jedno od najpoželjnijih mjesta na šibenskoj rivijeri. Proteže se uz čak četiri kilometra uređene obale s brojnim šljunčanim plažama, kristalno čistim morem i prekrasnim pogledom na Krapanj, najniži naseljeni otok na Jadranu, poznat po stoljetnoj tradiciji spužvarstva i ronilaštva. Mjesto je poznato po opuštenom mediteranskom načinu života, sigurnom okruženju i ugodnoj atmosferi, zbog čega je posebno privlačno obiteljima, ali i svima koji traže mir izvan gradske vreve. Uz uređenu obalnu šetnicu, restorane, kafiće, trgovine i brojne sadržaje za rekreaciju, Brodarica pruža idealan spoj ugodnog života tijekom cijele godine i vrhunskog turističkog potencijala. Dodatnu vrijednost lokaciji daje neposredna blizina povijesne jezgre Šibenika, nacionalnih parkova Nacionalni park Krka i Nacionalni park Kornati, kao i odlična prometna povezanost s autocestom i međunarodnim zračnim lukama. Brodarica je danas jedno od najtraženijih mjesta za odmor i ulaganje na području srednje Dalmacije. Sam stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dviju spavaćih soba, kupaonice i prostrane terase. Stanu pripada i dva vanjska parkirna mjesta. Radi se o izvrsnoj i kvalitetnoj novogradnji. Papiri vlasništva i gradnje su uredni, a predviđeni završetak je 9 mjesec ove godine. Stan je idealan za svakodnevni život, ali i kao investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 291 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 078 €/m²
Razlika od medijana -19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 628 €/m²–4 330 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
260 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik - Okolica
Općina
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Stambena površina
79 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
300 m
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
357281

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 291 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira