Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica, doskonały apartament z 2 sypialniami i salonem oraz przestronnym tarasem
Doskonale mieszkanie na sprzedaż w osadzie Brodarica, blisko wszystkich ważnych udogodnień do życia.
Brodarica to cicha i atrakcyjna nadmorska osada położona zaledwie kilka minut jazdy od Šibenik, jednego z najbardziej pożądanych miejsc na Riwierze Šibenik.
Rozciąga się na aż cztery kilometry zagospodarowanego wybrzeża z licznymi kamienistymi plażami, krystalicznie czystym morzem i pięknym widokiem na Krapanj, najniższą zamieszkaną wyspę Adriatyku, znaną z wielowiekowej tradycji połowu gąbek i nurkowania.
Miejsce to słynie z relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia, bezpiecznego otoczenia i przyjemnej atmosfery, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla rodzin, a także dla osób poszukujących spokoju z dala od miejskiego zgiełku.
Z zagospodarowaną nadmorską promenadą, restauracjami, kawiarniami, sklepami i licznymi obiektami rekreacyjnymi, Brodarica oferuje idealne połączenie komfortowego całorocznego życia i wysokiego potencjału turystycznego.
Dodatkową wartość lokalizacji stanowi bezpośrednia bliskość historycznego centrum Šibenik, parków narodowych Krka National Park i Kornati National Park, a także doskonałe połączenia transportowe z autostradą i międzynarodowymi lotniskami.
Brodarica jest dziś jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wakacje i inwestycje w środkowej Dalmacji.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego tarasu.
Mieszkanie obejmuje również dwa miejsca parkingowe na zewnątrz.
Jest to wysokiej jakości nowa budowa.
Dokumenty własności i budynku są w porządku, a planowane zakończenie to 9 mjesec this year.
Mieszkanie jest idealne do codziennego zamieszkania, ale także jako inwestycja.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
195 000 € · 66 m²
2 955 €/m²
Podobieństwo 89 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobieństwo 88 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 87 %
Šibenik - Okolica
374 900 € · 84 m²
4 463 €/m²
Podobieństwo 87 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia