Appartamento Zambratija

In vendita · Umag · Istarska

2 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 5 319 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umag, Istra, ottima opportunità, appartamento in nuova costruzione!
APPARTAMENTO ELEGANTE CON VISTA SUL MARE – S4 | NUOVA COSTRUZIONE NELLA ZONA DI UMAG Stile di vita mediterraneo, architettura contemporanea e privacy Umag, una delle città più affascinanti del nord‑ovest dell’Istria, è nota per le sue splendide spiagge, ristoranti di alto livello, un’offerta gastronomica ricca e un’autentica atmosfera mediterranea. Numerosi percorsi ciclabili, passeggiate sul lungomare e la vicinanza al prestigioso campo da golf di Savudrija rendono questa destinazione ideale per chi desidera godere di una vita di qualità sul mare. In un contesto tranquillo e attraente, a soli 6 km da Umag, è iniziata la costruzione di un edificio residenziale moderno con appena quattro appartamenti esclusivi. Il mare e una splendida spiaggia sono a soli 800 metri, mentre il campo da golf si trova a circa 5 km di distanza. Il numero limitato di appartamenti garantisce privacy, tranquillità e un senso di esclusività, mentre l’alta qualità costruttiva e l’architettura contemporanea valorizzano ulteriormente questa proprietà. Appartamento S4 – eleganza, vista mare e atmosfera mediterranea Al primo piano di questo moderno edificio è situato l’appartamento S4, ideale per chi cerca uno spazio elegante, funzionale e confortevole per vivere o per una vacanza sul mare. L’appartamento è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e sfruttare ogni metro quadrato. È composto da: - Un ingresso - Una camera da letto accogliente - Un bagno elegante - Splendido open-space soggiorno con cucina e zona pranzo - Accesso a terrazza con vista sul mare Il valore speciale di questo appartamento è la terrazza, luogo perfetto per il caffè mattutino, rilassarsi con un bicchiere di vino o godersi i meravigliosi tramonti mediterranei. Altri vantaggi - Posto auto privato - Ampio ripostiglio di cantina di 10,30 m² - Architettura moderna - Alta qualità costruttiva - Edificio esclusivo con sole quattro appartamenti - Posizione tranquilla vicino al mare e alla spiaggia Il tuo piccolo angolo di Mediterraneo Questo appartamento è una scelta eccellente per coppie, singoli o tutti coloro che cercano una proprietà di qualità per vacanze, residenza permanente o investimento in una posizione attraente della costa istriana. Interni moderni, terrazza con vista sul mare, privacy e vicinanza a tutti i servizi – tutto ciò che serve per godere di un autentico stile di vita mediterraneo. La costruzione è appena iniziata. Assicurati la tua proprietà in tempo e diventa proprietario di un appartamento in questo esclusivo nuovo edificio nei pressi di Umago. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattami pure al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 319 €/m²
Mediana di annunci simili 6 125 €/m²
Differenza dalla mediana -13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 063 €/m²–6 529 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 376 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zambratija
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
47 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
800 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Cantina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
374952

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 5 319 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zambratija, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zambratija

Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 438

Fonte: Wikipedia

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