In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, Isola di Lošinj – Ampio e confortevole appartamento (61,49 m²)
Vendesi spazioso, confortevole e luminoso appartamento di 61,49 m², situato nella zona tranquilla di Ćunski sull'isola di Lošinj.
Si distingue per una disposizione delle stanze estremamente funzionale che offre un comfort di alto livello per la vita familiare, la residenza tutto l'anno o l'affitto turistico redditizio.
L'immobile possiede una documentazione in ordine (senza alcun gravame) e un contatore elettrico separato secondo il progetto elaborato.
Il trasferimento dell'appartamento e la registrazione del nuovo proprietario nei registri fondiari avverranno in autunno, al termine dell'attuazione del progetto di divisione.
SULLA POSIZIONE – ĆUNSKI, ISOLA LOŠINJ:
Ćunski è un pittoresco e tranquillo villaggio costiero situato sul lato occidentale dell'isola di Lošinj, a soli 8 km dal piccolo Lošinj.
Il luogo è noto per la sua architettura tradizionale, gli uliveti secolari, l'autentica frantoio per le olive e l'aria estremamente pulita e il clima terapeutico.
Nelle immediate vicinanze si trovano splendide baie naturali e spiagge con mare cristallino (come le baie di Liska Slatina, Artatore e Zabodarski).
Ćunski offre un rifugio perfetto dalle folle estive, fornendo al contempo una rapida connessione di trasporto con i principali centri dell'isola.
SPECIFICHE E PREZZO:
• Superficie: 61,49 m²
• Elettricità: Contatore proprio separato
• Proprietà: 1/1, pulita, senza gravami
• Consegna: In autunno / al termine dell'attuazione del progetto
OPPORTUNITÀ: Per acquirenti seri, con realizzazione entro Capodanno è garantito uno sconto sul prezzo indicato!
Per ulteriori informazioni, visione delle planimetrie o per concordare un appuntamento per la visita di questa proprietà, non esitate a contattarmi:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 308 000 € · Prezzo al m²: 5 049 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Chiusi Lussignano è un insediamento situato nella parte centrale dell'isola di Lussino, a 8 chilometri dalla città di Lussinpiccolo, e appartenente al comune di Lussinpiccolo. Chiusi si trova sul versante meridionale di una collina con vista sulle coste occidentali del Quarnaro.
Popolazione: 198
Fonte: Wikipedia