Appartamento ćunski

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 308 000 € 5 049 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ćunski, Isola di Lošinj – Ampio e confortevole appartamento (61,49 m²)
Vendesi spazioso, confortevole e luminoso appartamento di 61,49 m², situato nella zona tranquilla di Ćunski sull'isola di Lošinj. Si distingue per una disposizione delle stanze estremamente funzionale che offre un comfort di alto livello per la vita familiare, la residenza tutto l'anno o l'affitto turistico redditizio. L'immobile possiede una documentazione in ordine (senza alcun gravame) e un contatore elettrico separato secondo il progetto elaborato. Il trasferimento dell'appartamento e la registrazione del nuovo proprietario nei registri fondiari avverranno in autunno, al termine dell'attuazione del progetto di divisione. SULLA POSIZIONE – ĆUNSKI, ISOLA LOŠINJ: Ćunski è un pittoresco e tranquillo villaggio costiero situato sul lato occidentale dell'isola di Lošinj, a soli 8 km dal piccolo Lošinj. Il luogo è noto per la sua architettura tradizionale, gli uliveti secolari, l'autentica frantoio per le olive e l'aria estremamente pulita e il clima terapeutico. Nelle immediate vicinanze si trovano splendide baie naturali e spiagge con mare cristallino (come le baie di Liska Slatina, Artatore e Zabodarski). Ćunski offre un rifugio perfetto dalle folle estive, fornendo al contempo una rapida connessione di trasporto con i principali centri dell'isola. SPECIFICHE E PREZZO: • Superficie: 61,49 m² • Elettricità: Contatore proprio separato • Proprietà: 1/1, pulita, senza gravami • Consegna: In autunno / al termine dell'attuazione del progetto OPPORTUNITÀ: Per acquirenti seri, con realizzazione entro Capodanno è garantito uno sconto sul prezzo indicato! Per ulteriori informazioni, visione delle planimetrie o per concordare un appuntamento per la visita di questa proprietà, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 049 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 986 €/m²–4 739 €/m² Confrontato con 35 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
308 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
ćunski
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
61 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
500 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2006
ID annuncio
362165

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 308 000 € · Prezzo al m²: 5 049 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: ćunski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Chiusi Lussignano

Chiusi Lussignano è un insediamento situato nella parte centrale dell'isola di Lussino, a 8 chilometri dalla città di Lussinpiccolo, e appartenente al comune di Lussinpiccolo. Chiusi si trova sul versante meridionale di una collina con vista sulle coste occidentali del Quarnaro.

Popolazione: 198

Fonte: Wikipedia

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