Appartamento Vodice

Šibenik, Vodice: Attraente appartamento al 1. piano con terrazza sul tetto
Kaiser Immobilien presenta: Šibenik, Vodice: Esclusivo piano con due appartamenti e terrazza sul tetto a 40 m dal mare In una delle location più attraenti di Vodice, a soli 40 metri dal mare, dalla spiaggia e dalla passeggiata curata, si vende l’intero primo piano di un edificio moderno in costruzione. L’edificio è composto da piano terra, primo piano e ampia terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare. In vendita il primo piano, superficie totale di 177,67 m², progettato come due unità abitative funzionalmente separate, ogni appartamento ha vista sul mare. L’immobile è ideale per una famiglia numerosa, per una combinazione di abitazione e affitto turistico o come investimento con eccellente potenziale di rendimento. Appartamento 1 – 109,57 m². composto da: - ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (33,65 m²) - corridoio 5,80 m² - due camere da letto (14,51 m² e 12,00 m²) - cabina armadio collegata alla camera da letto principale - bagno (5,65 m²) - grandi terrazze di 29,52 m² con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto principale - vista aperta sul mare Appartamento 2 – 68,10 m², composto da: - soggiorno con cucina e zona pranzo (27,15 m²) - camera da letto (13,20 m²) - bagno (5,00 m²) - ripostiglio (1,45 m²) - terrazza coperta (13,30 m²) - vista sul mare La superficie totale di entrambi gli appartamenti è di circa 177,67 m², con possibilità aggiuntiva di utilizzo della terrazza sul tetto. Dotazioni e qualità costruttiva: - riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli appartamenti - condizionatori per riscaldamento e raffrescamento - tapparelle elettriche - zanzariere su tutte le aperture - infissi di alta qualità in PVC o alluminio - sanitari di qualità inclusi nel prezzo - parquet e rivestimenti ceramici inclusi fino a un valore di 30 €/m² - possibilità di scegliere materiali più costosi con supplemento Sebbene l’immobile sarà legalmente considerato un’unica unità abitativa, entrambi gli appartamenti avranno contatori separati per acqua ed energia elettrica, consentendo un utilizzo indipendente e una facile gestione dei costi di ciascun appartamento. Un valore aggiunto dell’immobile è la spaziosa terrazza sul tetto da cui si gode una vista panoramica aperta sul mare, sulle isole e sull’arcipelago di Vodići, offrendo uno spazio ideale per prendere il sole, socializzare e vivere lo stile di vita mediterraneo. Posizione: - 40 m dal mare e dalla spiaggia - immediata vicinanza a ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi - passeggiata curata lungo il mare - vista aperta sul mare - zona tranquilla e estremamente richiesta a Vodice L’acquisto è possibile durante la costruzione con pagamento a rate: - primo acconto all’inizio dei lavori - secondo acconto durante la costruzione - pagamento finale al completamento dei lavori e al rilascio del certificato di abitabilità Immobili di questo tipo, a pochi passi dal mare, sono estremamente rari sul mercato e rappresentano un’ottima opportunità per una residenza di lusso o un investimento turistico in una delle location più ambite di Vodice. Per maggiori informazioni e per una visita, contattateci con fiducia. Tel.: +385992510230 Email: [email protected] La provvigione per l’acquirente è del 3 %+IVA e viene addebitata al primo atto legale.