In vendita · Umag · Istarska
Zambratija, Umag, Istra, appartamento con giardino al piano terra dell'edificio
Kaiser immobilien da ora in offerta ha questo splendido edificio, che è in fase di costruzione, con solo 6 appartamenti.
Il grande vantaggio dell'edificio è che offre ai nuovi proprietari degli appartamenti intimità e privacy.
Si trova a Zambratija a soli 6 km da Umago e a soli 5 chilometri dal famoso campo da golf e dall'hotel Kempinski.
Zambratija – piccolo paradiso vicino a Umago!
Conosciuta come una delle rare località istriane con spiagge sabbiose naturali, Zambratija attira tutti coloro che desiderano godere dei più bei panorami marini in un ambiente tranquillo ed esclusivo.
Il luogo emana fascino, è ideale per attività come nuoto, SUP e passeggiate leggere lungo il mare, e la vicinanza a Umago consente un facile accesso a ristoranti di alto livello, strutture sportive e eventi.
Le proprietà a Zambratija sono particolarmente apprezzate per la posizione eccezionale e la crescente domanda di vita proprio sul mare.
L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento e l'abitabilità sono previsti per il 2026.
Ora è il momento giusto per acquistare questo appartamento.
L'appartamento S1 si trova al piano terra dell'edificio e ha una grande terrazza, parte coperta della terrazza e parte del cortile.
1 INGRESSO 2,65 m2
2 CUCINA, SALOTTO E SOGGIORNO 26,90 m2
3 CAMERA 13,85 m2
4 BAGNO 5,60 m2
5 CAMERA 14,60 m2
6 BAGNO 5,45 m2
7 LAVANDERIA 2,50 m2
8 INGRESSO COPERTO 3,55 m2
9 TERAZZA COPERTA 9,50 m2
10 TERAZZA SCOPERTA 11,45 m2
Qualità di costruzione molto alta.
Offriamo supporto completo per il finanziamento dell'immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale durante l'intero processo di credito in collaborazione con le nostre banche partner.
Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Aeroporto di Trieste - 85 km
Zagabria - 270 km
Lubiana - 140 km
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
Savudrija
1 008 000 € · 113 m²
8 920 €/m²
Somiglianza 88 %
SAVUDRIJA
511 220 € · 116 m²
4 407 €/m²
Somiglianza 88 %
Umag
399 014 € · 103 m²
3 874 €/m²
Somiglianza 88 %
Umag
429 167 € · 117 m²
3 668 €/m²
Somiglianza 86 %
Umag
398 002 € · 100 m²
3 980 €/m²
Somiglianza 86 %
SAVUDRIJA
494 428 € · 120 m²
4 120 €/m²
Somiglianza 84 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Somiglianza 84 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 413 000 € · Prezzo al m²: 3 789 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 700 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Savudrija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 195
Fonte: Wikipedia