Appartamento Savudrija

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 109 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 413 000 € 3 789 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zambratija, Umag, Istra, appartamento con giardino al piano terra dell'edificio
Kaiser immobilien da ora in offerta ha questo splendido edificio, che è in fase di costruzione, con solo 6 appartamenti. Il grande vantaggio dell'edificio è che offre ai nuovi proprietari degli appartamenti intimità e privacy. Si trova a Zambratija a soli 6 km da Umago e a soli 5 chilometri dal famoso campo da golf e dall'hotel Kempinski. Zambratija – piccolo paradiso vicino a Umago! Conosciuta come una delle rare località istriane con spiagge sabbiose naturali, Zambratija attira tutti coloro che desiderano godere dei più bei panorami marini in un ambiente tranquillo ed esclusivo. Il luogo emana fascino, è ideale per attività come nuoto, SUP e passeggiate leggere lungo il mare, e la vicinanza a Umago consente un facile accesso a ristoranti di alto livello, strutture sportive e eventi. Le proprietà a Zambratija sono particolarmente apprezzate per la posizione eccezionale e la crescente domanda di vita proprio sul mare. L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento e l'abitabilità sono previsti per il 2026. Ora è il momento giusto per acquistare questo appartamento. L'appartamento S1 si trova al piano terra dell'edificio e ha una grande terrazza, parte coperta della terrazza e parte del cortile. 1 INGRESSO 2,65 m2 2 CUCINA, SALOTTO E SOGGIORNO 26,90 m2 3 CAMERA 13,85 m2 4 BAGNO 5,60 m2 5 CAMERA 14,60 m2 6 BAGNO 5,45 m2 7 LAVANDERIA 2,50 m2 8 INGRESSO COPERTO 3,55 m2 9 TERAZZA COPERTA 9,50 m2 10 TERAZZA SCOPERTA 11,45 m2 Qualità di costruzione molto alta. Offriamo supporto completo per il finanziamento dell'immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale durante l'intero processo di credito in collaborazione con le nostre banche partner. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 789 €/m²
Mediana di annunci simili 4 414 €/m²
Differenza dalla mediana -14,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 727 €/m²–8 195 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 872 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
413 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Savudrija
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
109 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Posti auto
1
Distanza dal mare
700 m
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
362637

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 413 000 € · Prezzo al m²: 3 789 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Savudrija, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Savudrija

Savudrija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 195

Fonte: Wikipedia

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