Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 140 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 595 000 € 4 250 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, Istria, bellissima villa bifamiliare con piscina e vista mare
Kaiser immobilien offre questa splendida villa bifamiliare vicino a Umag. Umag, come nota località turistica e città ideale per vivere, da molti anni attira numerosi turisti e potenziali acquirenti di immobili da tutto il mondo. L'ottima connessione stradale, così come la vicinanza al confine, offrono un grande vantaggio nella scelta della proprietà ideale per i clienti. È importante anche sottolineare gli eccellenti ristoranti di cui Umag è fiera, così come le piste ciclabili, le splendide spiagge, i famosi vignaioli e olivicoltori. La villa è concepita come bifamiliare e dispone di una propria piscina riscaldata. È composta da piano terra e primo piano, oltre a una grande terrazza sul tetto con impianti idrici ed elettrici, così che chi lo desidera può installare una jacuzzi. La splendida vista sul mare conferisce a questa villa un valore aggiunto e fascino. Al piano terra si trovano cucina con zona pranzo e soggiorno, wc e ripostiglio con anche l'impianto per la pompa di calore per il riscaldamento a pavimento. Le scale interne conducono al primo piano dove si trovano 3 camere da letto e due bagni. Da due delle camere da letto si accede a una terrazza con vista sul mare e sull'oliveto. La villa è costruita con materiali di alta qualità e isolamento di 10 cm, perciò possiede certificazione energetica A. La villa è completamente arredata e pronta per essere abitata. Offriamo supporto completo per il finanziamento dell'immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale dell'intero processo di credito in collaborazione con i nostri partner bancari. Distanze: Aeroporto di Pula - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 250 €/m²
Mediana di annunci simili 3 901 €/m²
Differenza dalla mediana +9,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 629 €/m²–4 247 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 120 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
595 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
140 m²
Dimensione del terreno
300 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
2 500 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
363076

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 4 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 300 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 595 000 €; Claudio Mezzalira – 630 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €.

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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