Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 4 310 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski - appartamento, nuova costruzione, 1 camera da letto + soggiorno con parcheggio
Kaiser Immobilien presenta un appartamento in nuova costruzione a Novi Vinodolski. L'appartamento si trova vicino al mare, a soli 150m a piedi. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 58 m2 e si compone di una camera da letto, soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno, ripostiglio e balcone. Dal balcone si gode una vista panoramica incontaminata sul mare, sull'isola di Krk, su Novi Vinodolski, su Učka e sul Velebit. L'appartamento è attualmente nella fase di roh-bau e viene venduto con il principio “chiavi in mano”. Sono state installate tutte le impianti e segue l'installazione di infissi in PVC, poi la rasatura. Il completamento dei lavori è previsto nel terzo trimestre del 2026. anno. Dispone di ingresso indipendente e di un posto auto garantito. L'appartamento è al secondo piano, ma l'accesso all'immobile avverrà dal retro direttamente nell'appartamento. Questa proprietà è ideale per vivere, ma anche per affitti turistici. L'investitore è disposto a negoziare il prezzo, e la ceramica e il laminato saranno concordati con i clienti. Per ulteriori informazioni contattare l'agente Distanze dalla proprietà: Ristorante 250m Caffè 250m Negozio 450m Spiaggia 200m Krk 30km Rijeka 40km Zagreb 175km Opatija 50km Lubiana 190km La provvigione dell'agenzia è del 3%+IVA, addebitata al momento della stipula del primo atto legale. Contattate il vostro agente: Davor Piškulić [email protected] +00385 955838240

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 310 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana -13,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 713 €/m²–5 672 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 58 €–290 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
58 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
150 m
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
ID annuncio
363108

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 4 310 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 250 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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