In vendita · Umag · Istarska
Istria, Umago, appartamento 66,45 m2, vista mare, nuova costruzione
Kaiser Immobilien presenta un appartamento moderno in nuova costruzione a 3 km da Umago, con vista mare, in una posizione ricercata.
Pronto per il trasferimento.
In vendita è un appartamento di 66,45m2 situato al primo piano dell'edificio residenziale, l'appartamento è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo a pianta aperta, due camere da letto, due bagni, deposito in cantina di 11m2, terrazza che offre vista mare e terrazze sul tetto di 34 m2.
Davanti all'edificio si trova un posto auto privato.
Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni, climatizzatore inverter per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti.
Nuova costruzione, trasferimento estate 2026.
Venduto con formula chiavi in mano, senza arredi.
Eccellente opportunità per una piacevole permanenza o affitto turistico.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è la sua vicinanza alla spiaggia Stella Maris, all'asilo gratuito e alla scuola, il che aumenta ulteriormente il valore e l'attrattiva della posizione.
Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
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Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 242 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 1 800 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia