Appartamento Novalja
In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Descrizione dell'immobile
53291 Novalja, isola di Pag
In vendita esclusivo attico di lusso in nuova costruzione in una posizione eccellente nella città di Novalja, sull'isola di Pag, a soli 200 m dal mare, con vista mare.
Superficie abitabile 116,32 m2 + Terrazza 27 m2 + 2 posti auto per un totale di 141,57 m2.
L’appartamento offre 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a un ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, illuminato dalla luce naturale. Particolare attenzione è rivolta alla terrazza coperta di 27 m2 che offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere dell’atmosfera mediterranea e della vista sul mare. L’edificio è dotato di ascensore.
Il trasferimento è previsto per luglio 2026.
L’appartamento viene venduto arredato: piastrelle in tutto l’appartamento, bagni rifiniti (cabina doccia e altri accessori), tapparelle elettriche, zanzariere.
Si tratta di un’occasione rara – la combinazione di lusso, posizione e potenziale di investimento in una delle zone più ambite dell’Adriatico.
Posizione:
Novalja sull’isola di Pag offre un connubio unico di privacy, bellezze naturali e vivace stile di vita mediterraneo. Ottimi collegamenti stradali tramite il ponte di Pag e la linea traghetto Prizna–Žigljen permettono un facile accesso in ogni periodo dell’anno. Circondata da un mare cristallino e da località esclusive come la spiaggia di Zrće, offre un perfetto equilibrio tra lusso e atmosfera rilassata dell’isola. È un’eccellente opportunità per un investimento di alto livello e per godere di uno stile di vita premium.
L’aeroporto di Zara dista circa 85 km.
Nota: si prega di considerare che le prime 4 immagini sono visualizzazioni dell’appartamento.
Per ulteriori informazioni contattateci:
Contatto: Jelena Božić
Tel: +385 91 6376 107
WhatsApp: https://wa.me/385916376107
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
Per ulteriori informazioni:
Marija Božić
Tel: +385 91 6174743
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S393
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 370 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novalja
- Distretto
- Novalja
- Regione
- Ličko-senjska
- CAP
- 53291
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Numero di piani
- 2
- Distanza dal mare
- 200 m
- Classe energetica
- pending
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 371281
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 3 162 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 117 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Novaglia
Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia
