Appartamento Posedarje

In vendita · Vinjerac · Zadarska

3 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 354 880 € 4 033 €/m²

Descrizione dell'immobile

Croazia, Zara, Vinjerac – appartamento con 2 camere da letto, ampia loggia e vista mare, 450 m dalla spiaggia, al primo piano, B4
Appartamento con 2 camere da letto, ampia loggia e vista parziale sul mare a Vinjerac vicino a Zara Appartamento – 1° piano a sinistra Superficie abitabile: 78,72 m2 Balcone: 30,76 Piano: 1° piano Località: Vinjerac, Regione di Zara, Croazia Descrizione: L'appartamento si trova al primo piano, sul lato sinistro di una nuova costruzione di qualità nel caratteristico centro costiero di Vinjerac. Su 71,2 m2 di superficie abitabile ci sono due confortevoli camere da letto, un bagno moderno e un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina aperta. Particolare attenzione è rivolta all’ampia loggia di 28,5 m2 con orientamento sud-est. Qui si può godere del sole mattutino e di una bella vista – inclusa una vista parziale sul mare – perfetta per rilassarsi all’aperto. Dotazioni: - Tre unità interne per aria condizionata: ▫ 2 kW ciascuna nelle camere da letto ▫ 4 kW nel soggiorno - Riscaldamento e raffreddamento tramite efficiente pompa di calore aria-aria - Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno - Ampia loggia con vista parziale sul mare - Costruzione di qualità e dotazioni moderne Posizione – Vinjerac vicino a Zara: Vinjerac è un idilliaco villaggio di pescatori sulla costa adriatica con una vista unica sul Velebit e sul mare cristallino. Il luogo è noto per la sua atmosfera tranquilla e l'ambiente naturale – ideale per chi cerca una fuga dalla vita quotidiana. Allo stesso tempo, si è vicino alla città di Zara (circa 30 minuti in auto), che offre un aeroporto internazionale, ristoranti, negozi e una ricca offerta culturale. Nelle vicinanze si trovano anche i parchi nazionali di Paklenica, Krka e i Laghi di Plitvice – rendendo questa posizione ancora più attraente, sia per uso personale che per affitto turistico. Caratteristiche particolari: - Appartamento al piano con ampia loggia protetta - Vista parziale sul mare e orientamento sud-est - Ambientazioni luminose e distribuzione funzionale - Ideale per uso personale o affitto turistico - Ambiente naturale in località costiera attraente Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls Per ulteriori informazioni: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S268

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 033 €/m²
Mediana di annunci simili 3 746 €/m²
Differenza dalla mediana +7,7 %

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Posizione del prezzo 69.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
354 880 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Posedarje
Distretto
Vinjerac
Regione
Zadarska
CAP
23247
Superficie abitabile
88 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
1
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
371336

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 354 880 € · Prezzo al m²: 4 033 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Posedarje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Possedaria

Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.

Popolazione: 3 430

Fonte: Wikipedia

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