Casa Opatija

Villa, Opatija, 120 m², terreno 624 m²
In vendita una splendida casa indipendente con piscina a Opatija, una delle località più ambite della Riviera croata. Questa villa originale di 120 m² si sviluppa su tre piani e offre comfort, privacy e uno stile di vita mediterraneo tranquillo a pochi minuti dal mare. La proprietà sorge su un terreno paesaggistico di 624 m² circondato dal verde e comprende due unità abitative completamente attrezzate. L'appartamento principale si estende su due livelli con ampi corridoi, stanze luminose e ariose, e un soggiorno e zona pranzo open space che si apre su una terrazza soleggiata con vista mare. Il piano superiore comprende diverse camere da letto, ognuna con la propria terrazza affacciata sul mare Adriatico. Al piano terra c'è un appartamento separato con due camere, ideale per ospiti, uso locativo o ufficio privato. La casa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata in quasi tutte le stanze e impianto predisposto per il riscaldamento centralizzato. Costruita di recente, la villa è in eccellente stato e arredata, sebbene il futuro proprietario possa desiderare di rinfrescare l'arredamento. La posizione della proprietà offre completa privacy e tranquillità. È situata in una tranquilla cul-de-sac, circondata da bosco, ma a soli sei minuti in auto dalla popolare spiaggia di Ičići e a dodici minuti dal centro di Opatija. La strada costiera principale e la deviazione superiore sono facilmente accessibili, rendendo questa villa un perfetto equilibrio tra isolamento e comodità. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera acquistare una casa a Opatija vicino al mare, sia per uso privato sia come investimento di lusso in affitto sulla costa adriatica. Per organizzare una visita o una consulenza, contattare l'agente. Sono disponibili anche consulenze in lingua tedesca. Ref: RE-U-42933Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Indipendente, Urbanizzata