Casa Poreč

Vila, Porec, 168 m², zemljište 739 m²
Sconto! Il prezzo originale era 1,3 mio euro, il nuovo prezzo è 1,1 mio euro! Nuova villa elegante nella zona di Poreč, a 5 km dal mare! La superficie totale è 168 sq.m. Il terreno è di 739 sq.m. Il bellissimo e spazioso piano terra di 117.43 m2 è decorato con un corridoio che collega il soggiorno alla camera da letto. Sul lato destro del corridoio c'è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo il concetto open-space, che offre la possibilità di accoglienti momenti sociali con famiglia e amici. È presente anche un WC per gli ospiti e una lavanderia. Sul lato sinistro del corridoio troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto con i propri bagni. Le scale interne collegano il piano terra e il primo piano, e al primo piano di 50.45 m2 ci sono altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Il soggiorno e le camere da letto al piano terra garantiscono una comunicazione con il bellissimo ambiente verde, la terrazza solarium e la piscina. Il giardino ha una superficie totale di 749 m2 e comprende una piscina di 25.35 m2 con spiaggia, una terrazza solarium e una doccia esterna, un'area esterna per il relax e la cena, e posti auto per i vostri animali di latta. Grandi pareti vetrate e finestre portano molta luce e calore in tutta la villa. È previsto che la casa sia dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, infissi tripli, tende motorizzate e collettori solari. I lavori sono già iniziati e il completamento è previsto per l'estate del 2024. Il proprietario dell'immobile è una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di vendita immobiliare. Ref: RE-U-27510Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino