Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska županija

3 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 275 000 € 4 104 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč - Appartamento al piano terra con giardino in posizione tranquilla
Ad aprile 2024 inizia la costruzione di un nuovo edificio residenziale con appartamenti progettati con cura in una posizione attraente vicino a Poreč. Situata a soli 6,5 chilometri dalla splendida costa e dal vivace centro della città, la proprietà offre uno stile di vita tranquillo con comfort moderni. Questo appartamento al piano terra, di superficie 67,31 m², si distingue per una disposizione funzionale e spaziosa, includendo un luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo, due camere da letto confortevoli e un ampio bagno. Grandi finestre sono posizionate strategicamente per garantire abbondante luce naturale, creando un ambiente accogliente e caldo. Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è un giardino privato di 110 m², ideale per creare una propria oasi di relax e convivialità all'aperto. La proprietà comprende anche un ripostiglio di 9,5 m², perfetto per organizzare gli oggetti personali, e un posto auto riservato davanti all'edificio. La costruzione di alta qualità assicura comfort duraturo, includendo riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni e condizionatori in ogni camera da letto e nel soggiorno per un controllo ottimale della temperatura. Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa completamente nuova in una posizione idilliaca che combina costruzione di qualità, servizi moderni e facile accesso al mare e alla affascinante città di Poreč. Su Poreč Poreč, una delle città più vivaci dell'Istria, è nota per la sua ricca storia, l'atmosfera mediterranea e le spiagge incontaminate. Questa zona offre una combinazione di attrazioni culturali, un'offerta gastronomica di alto livello e varie attività all'aperto, rendendola ideale per vivere e per le vacanze. La vicinanza al mare Adriatico e al vivace centro di Poreč sottolinea ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti della futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.hr ID DELL'AGENZIA: ALG-2924

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 104 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
Differenza dalla mediana +6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 571 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 419 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
275 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Indirizzo
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska županija
CAP
34343
Superficie abitabile
67 m²
Dimensione del terreno
110 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
6 000 m
Anno di costruzione
2024
ID annuncio
373835

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 4 104 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 6 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 275 000 €; Loreta nekretnine – 275 000 €; Concept – 295 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska županija - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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