Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Vir - esclusivo edificio nuovo, tre camere da letto, ascensore, a 100 m dalla spiaggia!
NUOVA COSTRUZIONE DI LUGLIO – LIFT – ISLANDA VIR (SUD) In vendita è un esclusivo appartamento con tre camere da letto al secondo piano di un moderno condominio situato in una delle località più belle e ricercate sul lato sud dell'isola di Vir, a soli 100 metri dalla bellissima spiaggia.
L'appartamento con una superficie totale di 139,80 m2 offre un perfetto mix di lusso, privacy e funzionalità.
Si compone di un ingresso, un armadio, un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, corridoio, due bagni, tre camere da letto e uno spogliatoio.
Grandi rocce di vetro consentono un'abbondanza di luce naturale e un'uscita diretta sulla grande terrazza coperta (51,87 m2), creando lo spazio ideale per godersi e rilassarsi.
L'appartamento ha due posti auto e un deposito nel seminterrato dell'edificio.
L'edificio è dotato di ascensore.
La costruzione viene eseguita secondo i più alti standard di qualità e soluzioni tecniche moderne.
I lavori sono in corso e il completamento è previsto per la primavera del 2027.
anno, e in questa fase è possibile prenotare un appartamento.
Il venditore è una persona giuridica nel sistema dell'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Nello stesso edificio sono disponibili i seguenti appartamenti: PAESI TERRITORI: S1 – 147,52 m2, tre camere da letto, prezzo 570 000 EUR.
Articolo 2
CAT: S2 Venduto.
S3 – 77,20 m2, due camere da letto, prezzo 285.000 EUR.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un lussuoso alloggio tutto l'anno, una vacanza o un investimento sicuro in affitto turistico in una delle località più attraenti di Viru.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 545 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 346562
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 545 000 € · Prezzo al m²: 3 893 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 140 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 545 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 545 000 €.
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Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
