Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Attico esclusivo - nuovo edificio di lusso in posizione privilegiata
In vendita un attico di lusso situato in un palazzo urbano con soli 4 appartamenti, in una delle zone più ambite, a breve distanza dal mare, dal centro città, dalle spiagge e da tutti i servizi necessari per una vita confortevole e di qualità.
Questo moderno immobile di lusso si distingue per la sua costruzione di altissimo livello e per la selezione accurata di materiali di prima scelta. L'appartamento emana eleganza, funzionalità e un'abbondanza di luce naturale, e la spettacolare vista sul centro storico e sul mare gli conferisce un valore speciale.
Particolare importanza è data all'ampia terrazza sul tetto di 126 m², ideale per godersi il relax e socializzare con una vista indimenticabile.
L'attico è dotato di moderni impianti per il massimo comfort durante tutto l'anno:
- aria condizionata in tutti gli ambienti
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- falegnameria e isolamento di altissima qualità
L'edificio è dotato di ascensore e la proprietà comprende inoltre:
- 2 posti auto in garage
- ampio ripostiglio in cantina - 18,7 m2
Questo immobile rappresenta la perfetta combinazione di lusso, architettura moderna e posizione eccezionale: ideale per viverci, per le vacanze o come investimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 801 550 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- Distanza dal mare
- 150 m
- Distanza dal centro
- 300 m
- Anno di costruzione
- 2027
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- ID annuncio
- 374786
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 801 550 € · Prezzo al m²: 5 010 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 160 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
