Terreno Dol
In vendita · Stari Grad · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Lotto edificabile con vista panoramica sul mare a Dol
In vendita è un lottò edificabile rappresentativo di superficie 856 m², situato al punto più alto del villaggio storico di Dol sull'isola di Hvar.
La posizione è eccezionale: da quest'altezza la vista è continua, ininterrotta e panoramica — su tutto il Dol e sul mare da entrambe le parti.
Nessuna costruzione vicina può ostruire il panorama.
Dalla superficie totale, 376 m² si trovano all'interno dell'area edificabile regolamentata.
Questa superficie soddisfa pienamente e supera il minimo legale richiesto per ottenere il permesso di costruzione, consentendo all'investitore di avviare la pratica senza ritardi.
I restanti 480 m² sono classificati come terreno agricolo e non edificabile.
Tuttavia, si tratta di un valore aggiunto: una fascia naturale che può essere sistemata come giardino, uliveto o terrazza, garantendo alla futura casa privacy, ambiente e valore a lungo termine.
L'accesso legale è chiaro e documentato.
La strada di accesso è ufficialmente registrata nei registri fondiari come bene pubblico, eliminando un ostacolo comune nel processo di autorizzazione e garantendo un percorso chiaro verso il permesso di costruzione.
La strada asfaltata più vicina e i collegamenti di acqua ed energia elettrica si trovano a meno di 100 metri dal lotto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 105 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Terreno
- Posizione
- Dol
- Distretto
- Stari Grad
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21460
- Superficie abitabile
- 856 m²
- Dimensione del terreno
- 856 m²
- Distanza dal mare
- 3 000 m
- Distanza dal centro
- 3 000 m
- Terreno edificabile
- Sì
- ID annuncio
- 372996
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 105 000 € · Prezzo al m²: 123 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 856 m² · Dimensione del terreno: 856 m²
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 3 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
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Info sulla zona: Brodski Varoš
Brodsko Varos è un insediamento nella città di Slavonski Brod, nella contea di Brodsko-Posavska. Il Varos di Brodsko è meglio conosciuto per Chattanoo e Malina, una coppia di specie bianche la cui storia romantica ha attirato l'attenzione internazionale.
Popolazione: 2 035
Fonte: Wikipedia
