Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 410 025 € 5 257 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, moderno appartamento con tre camere da letto a 1 km dal mare - F2
Si vende un moderno appartamento di tre stanze con una superficie netta di 78,10 m2, situato al secondo piano di una nuova architettura moderna.L'appartamento dispone di un pavimento molto funzionale disposizione delle camere ed è costituito da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con una superficie di 26,62 m2, due camere da letto, dispensa, bagno, WC separato e una spaziosa terrazza per gli anni caldi che offre un ambiente accogliente.
Inoltre, è stato installato un sistema di condizionamento d'aria del marchio Daikin per raffreddare lo spazio.Nella costruzione e nella finitura sono stati utilizzati materiali di alta qualità di produttori collaudati, tra cui ceramiche italiane di alta qualità.
L'edificio è dotato di un sistema di facciata con 12 cm di lana di roccia che fornisce un eccellente isolamento termico e acustico, mentre è integrato un carpenteria in PVC con tre strati di vetro, zanzariere su tutte le aperture e tapparelle elettriche.La struttura è composta da un piano terra e tre piani ed è dotata di un ascensore dal famoso produttore KONE.
Parcheggi comuni, corridoi e scale saranno coperte di ceramica vicino a parcheggi fino a 120 cm di altezza, che consente una facile manutenzione e durata.I mari e le spiagge arredate sono a soli 1 km di distanza, mentre il centro di Poreč e il centro storico si trovano a circa 2 km di distanza, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per soggiorno permanente, vacanza o investimento per gli affitti turistici.
anno, e il prezzo è espresso con IVA inclusa.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 257 €/m²
Mediana di annunci simili 3 987 €/m²
Differenza dalla mediana +31,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 512 €/m²–4 600 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

16
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
410 025 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
347482

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 410 025 € · Prezzo al m²: 5 257 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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