Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Attico esclusivo prima fila al mare - nuovo edificio Medulin
Offre un moderno attico situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale a Medulin.
L'edificio si trova nel primo ordine di costruzione e di fronte ad esso si estende una zona verde in cui la costruzione non è consentita, che offre ai futuri proprietari una vista panoramica aperta in modo permanente e una maggiore privacy.
La struttura è composta da solo tre unità abitative, che garantiscono la pace e l'esclusività dell'appartamento.L'appartamento ha una superficie netta di 82,66 m2 e dispone di una camera da letto master con bagno privato, una camera da letto aggiuntiva, un altro bagno, un ampio soggiorno di concetto aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo e un balcone con vista sul loggia.
L'appartamento comprende anche un garage con una superficie di 36,83 m2 (con un calcolo netto di 22,10 m2), mentre la superficie utile netta totale dell'edificio è di 104,76 m2.La proprietà si distingue per l'attrezzatura superiore e la qualità della costruzione: è incorporata una falegnameria in PVC di alta qualità con vetro a tre strati 4S Saint-Gobain, riscaldamento a pavimento con acqua, tappari elettrici
Particolare attenzione è rivolta all'isolamento termico della facciata e del tetto piano, che garantisce efficienza energetica e un piacevole soggiorno tutto l'anno.
Il prezzo include anche un'idea completa dell'interno con un opuscolo di decorazione e rendering professionali.
L'edificio si trova in una fase avanzata di costruzione e la falegnameria esterna è già stata installata.
Il completamento previsto della costruzione è la primavera del 2026.
l'anno, e la proprietà è ordinata (1/1).Per ulteriori informazioni chiamare +385989417849 - [email protected] +385981729339 - [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 587 099 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 335135
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 587 099 € · Prezzo al m²: 7 160 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 82 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
