Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Prima fila al mare! Appartamento di 88 m² in un nuovo edificio, Medolino
Offre un appartamento moderno con una splendida vista panoramica, situato al primo piano di un nuovo edificio di qualità a Medulin.
La proprietà si trova nel primo ordine di costruzione, e di fronte all'edificio si estende una zona verde in cui la costruzione non è consentita, garantendo una vista aperta permanente e ulteriore privacy ai futuri proprietari.
L'edificio residenziale è composto da tutte e tre le unità residenziali, che garantiscono un ambiente tranquillo e intimo, ideale per una piacevole vita familiare o una vacanza lussuosa al mare.
L'appartamento ha una superficie netta di 82,66 m2 e dispone di una camera da letto master con bagno privato, una camera da letto aggiuntiva, un altro bagno, un ampio soggiorno con un concetto aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo, e un balcone con una loggia e una splendida vista panoramica.
Grazie alle grandi superfici in vetro, lo spazio è pieno di luce naturale e il soggiorno nella zona giorno offre un'esperienza speciale di apertura e connessione con l'ambiente circostante.
L'appartamento comprende anche due parcheggi esterni e la superficie utile netta totale è di 88,44 m2.
La proprietà si distingue per l'attrezzatura superiore e l'alta qualità della costruzione.
La falegnameria in PVC di alta qualità con vetro 4S Saint-Gobain a tre strati, riscaldamento a pavimento ad acqua, tapparelle elettriche e servizi igienici Hansgrohe sono integrati.
Le porte interne sono verniciate, con cerniere nascoste e rinforzi aggiuntivi per un migliore isolamento acustico, mentre la sicurezza è assicurata da porte d'ingresso antifurto per ogni appartamento e porte d'ingresso in alluminio dell'edificio Inotherm di alta qualità.
Particolare attenzione è rivolta all'isolamento termico della facciata e del tetto piano, ottenendo così un'efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Il prezzo include anche una soluzione completa per l'interno con un libretto di decorazioni e render professionali, che rende più facile per i futuri proprietari pianificare e decorare lo spazio secondo gli standard moderni.
L'edificio è in una fase avanzata di costruzione e la falegnameria esterna è già stata installata.
Il completamento previsto della costruzione è la primavera del 2026.
Anni.
Per ulteriori informazioni chiamare +385989417849 - [email protected] +385981729339 - [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 492 339 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 335136
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 492 339 € · Prezzo al m²: 6 004 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 82 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
