Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 66 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 363 950 € 5 514 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, nuovo edificio in vendita, appartamento al piano terra con giardino, a soli 3 km dal centro città
In una zona tranquilla e accogliente di Poreč, a soli 3 km e pochi minuti dal centro e tutti i servizi importanti, si trova un moderno appartamento con un totale di cinque appartamenti.
L'appartamento si trova al piano terra e ha un bellissimo giardino, quindi rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare di qualità, ma anche un investimento sicuro in una destinazione istriana attraente.
Caratteristiche di base dell'appartamento: - Superficie abitabile: 66,13 m2 - Balcone coperto: 8,99 m2 - Giardino 120m2 - Due camere da letto - Bagno - WC separato - Soggiorno con cucina e sala da pranzo - Magazzino - Parcheggio all'aperto con riempimento per il veicolo elettrico (incluso nel prezzo) L'appartamento è un massimo di spazio funzionale con accento
Il concetto aperto di soggiorno, cucina e sala da pranzo offre ariosità e abbondanza di luce naturale, mentre il balcone coperto e il giardino adiacente offrono uno spazio aggiuntivo per il relax all'aperto.
Attrezzature e attrezzature di qualità costruzione L'attenzione speciale è dedicata alla qualità dei materiali e l'efficienza energetica dei produttori: - Il riscaldamento a pavimento elettrico ad alte prestazioni con un cavo di raffreddamento ad incasso in linea di montaggio per calore uniforme durante tutto l'anno - l'aria condizionata del marchio Mitsubishi - l'aria condizionata di riscaldamento e raffreddamento - l'alluminio del produttore Wicono con vetro a tre strati in colore marrone, che fornisce un eccellente calore termico termico
Ottima posizione, costruzione di alta qualità e dettagli attentamente progettati rendono questa proprietà un'occasione eccezionale sul mercato.
Per tutte le informazioni chiamare +3859592589

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 514 €/m²
Mediana di annunci simili 3 561 €/m²
Differenza dalla mediana +54,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 364 €/m²–4 107 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 413 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
363 950 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
335160

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 363 950 € · Prezzo al m²: 5 514 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Concept – 250 000 €; Century 21 Futura – 363 950 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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