Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, appartamento 3. Superficie 120,75m2 + pm, nuova costruzione
www.biliskov.com ID 15827UmagVuoi goderti il lusso e il comfort di una casa intelligente con una splendida vista sul mare?
Offriamo appartamenti attraenti a Umag, situati in una villa con 6 unità, due per piano.
Gli appartamenti si trovano in una posizione costiera di prim'ordine, vicino alla spiaggia e a soli 2.5 km dal centro di Umag.
I nostri appartamenti offrono tutto il necessario per una vacanza perfetta o una vita permanente al mare:• Posizione tranquilla accanto a una spiaggia attrezzata; • Costruzione pianificata di un molo nella baia con spiaggia attrezzata, che aumenta ulteriormente il valore del tuo investimento; • Possibilità di suddividere l'appartamento in due unità abitative; • Comfort premium e lusso, ideale per rilassarsi e godersi.
Ogni appartamento offre caratteristiche progettate per il massimo comfort e lusso:• Sistemi intelligenti: dotati delle più recenti tecnologie per la casa smart, inclusa l'automazione di illuminazione, riscaldamento, raffreddamento e sistemi di sicurezza; • Ampiezza: spazi generosi, cucina moderna, bagni elegantemente progettati e ampio balcone con vista sul mare; • Efficienza energetica: i sistemi intelligenti ottimizzano il consumo energetico, riducono i costi e proteggono l'ambiente; • Servizi aggiuntivi: piscina, parcheggio, colonnine di ricarica per veicoli elettrici, terrazze e giardino per godersi le calde serate estive.
Umag – Rožac Spiaggia attrezzataAPPARTMAN BR.
3: 120.75 m² + posto auto Prezzo (excl.
VAT): €665,000 a rate o €597,000 per pagamento anticipato.
Con questo appartamento sono disponibili altre cinque unità, con una superficie da 120.75 m² a 181 m².
In questa fase di costruzione è possibile combinare gli appartamenti, modificare la disposizione interna e scegliere i materiali di finitura.
Completamento previsto: July 2027.
Commissione agenzia: L'acquirente paga il 3% + VAT.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 665 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 334595
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 665 000 € · Prezzo al m²: 5 496 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 121 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
