Appartamento Osijek
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
Osijek, appartamento trilocale con loggia e due camere da letto al 2° piano
In vendita è un appartamento di tre stanze di 60 m2, situato al secondo piano di un edificio residenziale ordinato.
L'appartamento ha una disposizione ottimale che comprende due camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, dispensa, loggia, bagno con WC, bagno separato aggiuntivo e corridoio.L'appartamento è orientato su due lati, che consente una buona illuminazione naturale per tutto il giorno.
La loggia offre uno spazio extra per rilassarsi o godersi il caffè del mattino.
L'appartamento è dotato di falegnameria in PVC e il riscaldamento è assicurato attraverso il sistema centrale della città.
Nel soggiorno è installato l'aria condizionata per un ulteriore comfort durante i mesi più caldi.Nel seminterrato dell'edificio c'è un magazzino di circa 4 m2, che è incluso nella proprietà dell'appartamento.
Il parcheggio è accessibile al pubblico e gratuito, proprio di fronte all'edificio.La proprietà si trova in una posizione estremamente pratica, con ottimi collegamenti stradali e numerosi servizi nelle vicinanze – negozi, scuole, asili nido, farmacia, strutture di ristorazione, parchi giochi e istituzioni educative e sanitarie.L'appartamento è ben mantenuto, di proprietà pulita, senza carico, e pronto per l'insediamento.
È adatto sia per la vita familiare che come investimento per un affitto a lungo termine.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 182 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Osijek
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 332046
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 182 000 € · Prezzo al m²: 3 033 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 60 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia
