Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

6 Camere 140 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 392 000 € 2 800 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a due piani 140m2, 5 stanze, in centro - Vir, Centro
Appartamento in vendita 140m2 di superficie abitabile nel centro dell'isola di Vir.
Si estende su due piani, ognuno con una comoda terrazza per rilassarsi e godersi la vista.
Al 1.
piano piano c'è una cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno, due camere da letto e corridoio.
La scala porta a 2.
piano dove ci sono altre tre camere da letto e bagno.
Posizione eccezionale, vicinanza a tutti i servizi (1-2 minuti a piedi).
Fino a diverse spiagge ci sono circa 600-800m.
Connessione dell'acqua della città.
Costruzione di alto livello.Un'offerta rara sul mercato, data la dimensione e il comfort che fornisce.
Tutti i documenti ordinati (attualmente di proprietà e permesso di costruzione valido), al termine della costruzione e della documentazione finale ottenuta, saranno in possesso di un permesso di utilizzo, di un piano di lavoro, di un certificato di proprietà e di un certificato energetico.
Il completamento previsto tra un paio di mesi.
Possibilità di visitare la proprietà con un accordo preliminare.
Anche la videochiamata.
OPPORTUNITÀ*L'isola di Vir è arricchita da grandi programmi di intrattenimento sociale durante la stagione turistica, per tutti qualcosa di interessante.
E 'collegato con le barche turistiche con altre destinazioni turistiche come le famose spiagge azzurre e sabbiose di Saharun, Kornati, Telascica, ecc.
La città di Zara è a circa.
25km dall'aeroporto di Zara cca.
Trentadue chilometri.
Nelle vicinanze c'è anche la città di Nin, che è caratterizzata da siti storici, e la spiaggia sabbiosa della Regina.La città di Zara e Nin si trovano nelle vicinanze, il che rende il grande vantaggio della vita e del godimento stagionale.È un investimento ideale per una vita tranquilla, quindi è adatto anche per un affitto turistico che fornirà agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo villaggio vicino a Zadar e Nina.
È ricco di numerosi siti storici, attività di intrattenimento sociale e specialità mediterranee.
E 'estremamente ben collegato con i vari parchi nazionali, le isole dell'arcipelago di Zara, ma anche con le numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zara Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per l'arrivo turistico, così come per l'acquisto di proprietà in questi locali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 800 €/m²
Mediana di annunci simili 3 289 €/m²
Differenza dalla mediana -14,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 666 €/m²–3 878 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 120 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
392 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
140 m²
Camere
6
Bagni
2
ID annuncio
327930

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 392 000 € · Prezzo al m²: 2 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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