Appartamento Vodnjan
In vendita · Vodnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Peroj, luminoso appartamento con loggia e vista parziale sul mare
A Peroj si vende un appartamento ordinato al primo piano di un edificio residenziale, con una superficie utile totale di 63,57 m2 e posto auto esterno annesso davanti all'edificio.
L'appartamento ha 55,36 m2 di zona abitativa e un loggia aggiuntiva di 6,00 m2, accessibile dal soggiorno, da cui si intravede parzialmente il mare.
La disposizione è funzionale: l'area d'ingresso conduce a un open space soggiorno con cucina e zona pranzo, poi al bagno e a due camere da letto. Per il riscaldamento è installato riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti tranne le camere da letto, e inoltre è presente un'unità di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento.
Il bagno e gli sanitari sono stati rinnovati nel 2025.
anno.
L'appartamento è molto soleggiato e si trova in una zona tranquilla, mentre servizi come ristoranti, negozi, asili e scuole sono nelle vicinanze.
La documentazione è in ordine, l'edificio ha la licenza d'uso e il certificato energetico A, il che consente l'acquisto tramite mutuo abitativo.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 226 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vodnjan
- Distretto
- Vodnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52215
- Superficie abitabile
- 63 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 326424
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 226 000 € · Prezzo al m²: 3 587 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 63 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Dignano (Croazia)
Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia
