Appartamento Fažana
In vendita · Fažana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zona Pola, attico duplex vicino al mare con 5 camere da letto
In vendita è un ampio attico su due livelli situato in una posizione eccellente – tra la città di Pula e l'incantevole Fažana, con la pratica vicinanza al mare e a tutti i servizi importanti offerti dalla Istria meridionale.
Questa proprietà è ideale per chi desidera una combinazione di privacy, funzionalità e accessibilità a destinazioni attraenti. L'attico, con una superficie totale di 131 m², si trova al secondo piano di una nuova costruzione di qualità con sole sei unità abitative.
Il piano inferiore comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, uscita su una veranda coperta con vista, tre camere da letto, un bagno, un WC separato e una scala interna che porta al piano superiore.
Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, un secondo bagno, una galleria, un pianerottolo e un corridoio – una soluzione perfetta per membri aggiuntivi della famiglia, ospiti o ufficio domestico.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, e il riscaldamento a pavimento è installato in tutti gli ambienti tranne le camere da letto.
La proprietà dispone anche di un posto auto privato, che contribuisce ulteriormente al comfort quotidiano.
Ottima opportunità per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa spaziosa in un ambiente tranquillo, con il valore aggiunto della vicinanza al mare e alla ricca costa sud-orientale.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 400 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Fažana
- Distretto
- Fažana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52212
- Superficie abitabile
- 131 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 321918
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 3 053 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 131 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Fasana
Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia
