Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

5 Camere 114 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 3 947 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in una zona esclusiva di Zagabria, Città Alta
Nel cuore di Zagabria, nella zona esclusiva della Città Alta, a pochi passi dal Parlamento croato, è in vendita un appartamento estremamente spazioso e rappresentativo situato in una delle zone più desiderabili e prestigiose della città. Si tratta di una zona della città che trasuda storia, pace ed eleganza, offrendo al contempo la vicinanza immediata a tutti i servizi chiave del centro.Sta appartamento ha una disposizione estremamente funzionale e comprende due ingressi, il che gli conferisce flessibilità aggiuntiva e potenziale per diversi usi. È progettato in modo da includere un ampio open space soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina, quattro stanze adatte a camere da letto o spazi di lavoro, e due ripostigli. All'appartamento è assegnato anche un ulteriore ripostiglio nel seminterrato. La superficie totale dell'appartamento garantisce un'eccezionale ventilazione e comfort, raramente disponibili nel centro della città.Sta appartamento si trova in un edificio di qualità e ben tenuto, con il grande vantaggio che ogni stanza ha due ingressi, aumentando ulteriormente l'utilizzabilità dello spazio. La proprietà ha anche diritto a parcheggio privilegiato, con posto auto garantito nel garage Tuškanac, una rarità eccezionale e un enorme vantaggio per questa posizione.Grazie alla posizione in un quartiere lussuoso e storico, vicino a istituzioni, contenuti culturali e rappresentanze diplomatiche, l'appartamento è ideale sia per una vita cittadina confortevole, sia come investimento di alto livello, sia per affitti a lungo termine che di lusso a breve termine. La Città Alta offre uno stile di vita speciale, tranquillità e sicurezza, ed è a pochi minuti a piedi dalla Piazza Ban Jelačić. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquistare un grande appartamento in una delle zone più apprezzate di Zagabria, con un potenziale eccezionale e valore a lungo termine.Per ulteriori informazioni e visite, sono a disposizione.Valeria Jurković GSM: +385 99 4325 377mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 947 €/m²
Mediana di annunci simili 4 961 €/m²
Differenza dalla mediana -20,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 003 €/m²–7 326 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
114 m²
Camere
5
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
321263

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 947 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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