Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

4 Camere 112 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 2 857 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novigrad Karpinjan, piano terra di una casa familiare con due appartamenti
Vi presentiamo il piano terra di questa casa familiare situata nella pittoresca Novigrad. Questa proprietà è un vero tesoro con molto potenziale ed è caratterizzata dalle sue caratteristiche uniche. Con questa proprietà arrivano ben due unità abitative, offrendovi flessibilità e possibilità. La prima unità abitativa si estende su 71.35 m2, e comprende anche due terrazze coperte, una di 23m2 e l'altra di 7 m2, ideali per godersi l'aria aperta in qualsiasi momento della giornata. La seconda unità abitativa ha una superficie di 30.12 m2 e una terrazza coperta annessa di 9 m2. Che cerchiate più spazio per la famiglia o vogliate affittare una parte della casa, questa proprietà ha la soluzione per voi. La casa vanta anche un giardino con una cantina con camino di 12 m2. Qui potete godervi momenti con la famiglia e gli amici o organizzare serate invernali indimenticabili. L'ultima ristrutturazione della casa è stata effettuata nel 2016. anno, il che significa che la proprietà è in eccellente stato e pronta per essere abitata. Un ulteriore vantaggio è che viene venduta completamente arredata, facilitandovi il trasloco e il godimento immediato della nuova casa. Inoltre, il meglio di tutto, questa proprietà ha una posizione estremamente vantaggiosa. Solo 300 metri dal mare vi garantiranno l'accesso a splendide spiagge, e 900 metri dal centro città significheranno avere tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano - ristoranti, negozi e varie altre strutture offerte da Novigrad. Non perdete questa opportunità unica di diventare orgogliosi proprietari di questa splendida proprietà a Novigrad. Contattateci oggi per saperne di più e fissare una visita. La vostra nuova casa o investimento in una posizione così vi sta aspettando proprio voi!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 857 €/m²
Mediana di annunci simili 4 600 €/m²
Differenza dalla mediana -37,9 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 259 €/m²–5 126 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
112 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
318811

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 2 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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