Appartamento Vodnjan

In vendita · Vodnjan · Istarska

3 Camere 60 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 207 100 € 3 452 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Peroj - nuovi appartamenti vicino al mare
KAISER IMMOBILIEN vi presenta appartamenti di nuova costruzione vicino al mare. Fažana è un piccolo luogo costiero in Istria, situato sulla costa occidentale della Croazia, proprio di fronte all'arcipelago di Brijuni. La città ha una lunga tradizione di pesca e oggi è conosciuta come una tranquilla destinazione turistica con una riva sistemata, case di pietra e strade strette che conservano l'atmosfera mediterranea. Da Fažana partono i traghetti verso il Parco Nazionale di Brijuni, il che le conferisce un significato speciale come principale porto di partenza per visitare l'arcipelago. Peroj è un villaggio situato non lontano da Fažana, anch'esso rivolto verso le Brijuni. È noto per un ritmo di vita più tranquillo, una lunga costa con spiagge naturali e una tradizione preservata, soprattutto tra la comunità montenegrina che vi vive da secoli. Peroj offre una bella vista sul mare e sull'arcipelago di Brijuni ed è adatto per una vacanza a chi cerca tranquillità, natura e un autentico ambiente istriano. Ogni edificio è composto da un totale di nove appartamenti, distribuiti in tre unità abitative per ogni piano. Il progetto include un posto auto esterno per ogni appartamento singolarmente. I prezzi indicati nelle planimetrie includono arredi da cucina moderni e sanitari di qualità. Per un'esperienza di trasloco completa senza preoccupazioni, ai clienti è disponibile anche l'opzione di acquistare un appartamento completamente arredato con tutti i mobili con un supplemento vantaggioso di soli 7.000 euro.Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;Beč - 600kmMilano - 540kmBudimpešta - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd - 650kmagentDenis Radetićmob;0038598395662mail [email protected]'appartamento al primo piano dell'edificio è ideale per una vita familiare confortevole o per un affitto a lungo termine. È composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno, un soggiorno collegato in un concetto

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 452 €/m²
Mediana di annunci simili 3 203 €/m²
Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 090 €/m²–3 405 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 120 €–480 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
207 100 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodnjan
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
317729

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 207 100 € · Prezzo al m²: 3 452 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

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