In vendita · Vodnjan · Istarska
Istria, Peroj - nuovi appartamenti al mare
KAISER IMMOBILIEN vi presenta appartamenti di nuova costruzione vicino al mare. Fažana è un piccolo luogo costiero in Istria, situato sulla costa occidentale della Croazia, proprio di fronte all'arcipelago di Brijuni.
Grad ima dugu ribarsku tradiciju, a danas je poznat kao mirno turističko odredište s uređenom rivom, kamenim kućama i uskim ulicama koje čuvaju mediteranski ugođaj.
La città ha una lunga tradizione di pesca e oggi è conosciuta come una tranquilla destinazione turistica con una riva sistemata, case in pietra e strade strette che conservano l'atmosfera mediterranea.
Iz Fažane polaze brodovi prema Nacionalnom parku Brijuni, što joj daje posebno značenje kao glavnoj polaznoj luci za posjet otočju.Peroj je naselje smješteno nedaleko od Fažane, također okrenuto prema Brijunima.
Da Fažana partono i traghetti verso il Parco Nazionale di Brijuni, il che le conferisce un significato speciale come principale porto di partenza per visitare l'arcipelago. Peroj è un villaggio situato non lontano da Fažana, anch'esso rivolto verso le Brijuni.
Poznat je po mirnijem ritmu života, dugoj obali s prirodnim plažama i očuvanoj tradiciji, osobito među crnogorskom zajednicom koja ondje živi stoljećima.
È noto per un ritmo di vita più tranquillo, una lunga costa con spiagge naturali e una tradizione preservata, soprattutto tra la comunità montenegrina che vi vive da secoli.
Peroj pruža lijep pogled na more i otočje Brijuni te je pogodan za odmor onima koji traže tišinu, prirodu i autentičan istarski ambijent.
Peroj offre una bella vista sul mare e sull'arcipelago di Brijuni ed è adatto per una vacanza a chi cerca tranquillità, natura e l'autentico ambiente istriano.
Svaka zgrada sastoji se od ukupno devet stanova, raspoređenih po tri stambene jedinice na svakom katu.
Ogni edificio è composto da un totale di nove appartamenti, distribuiti in tre unità abitative per ogni piano.
Projekt uključuje vanjsko parkirno mjesto za svaki stan pojedinačno.
Il progetto include un posto auto esterno per ogni appartamento singolarmente.
Cijene navedene na tlocrtima uključuju moderan kuhinjski namještaj i kvalitetne sanitarije.
I prezzi indicati nelle planimetrie includono arredi da cucina moderni e sanitari di qualità.
Za potpuni ugođaj useljenja bez dodatnih briga, kupcima je dostupna i opcija kupnje potpuno opremljenog stana sa svim namještajem uz povoljnu nadoplatu od samo 7.000 eura.Stan na prvom katu građevine idealan je za ugodan obiteljski život ili dugoročno iznajmljivanje.
Per una completa esperienza di trasferimento senza preoccupazioni, ai clienti è disponibile anche l'opzione di acquistare l'appartamento completamente arredato con tutti i mobili a fronte di un supplemento vantaggioso di soli 7.000 euro. L'appartamento al primo piano dell'edificio è ideale per una vita familiare confortevole o per l'affitto a lungo termine.
Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka povezanog u open space konceptu s blagovaonicom i kuhinjom, te izlaza na privlačnu lođu.
È composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno, un soggiorno collegato in un concetto open space con sala da pranzo e
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
VODNJAN
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Somiglianza 100 %
VODNJAN
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
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VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
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VODNJAN
217 500 € · 64 m²
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VODNJAN
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
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VODNJAN
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Somiglianza 100 %
VODNJAN
205 000 € · 64 m²
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Somiglianza 100 %
VODNJAN
208 650 € · 64 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 217 500 € · Prezzo al m²: 3 398 €/m²
Superficie abitabile: 64 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia