Stan Vodnjan

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 207 100 € 3 452 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Peroj - stanovi novogradnja blizina mora
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja stanovi novogradnja blizina moraFažana je malo primorsko mjesto u Istri, smješteno na zapadnoj obali Hrvatske, neposredno nasuprot otočja Brijuni. Grad ima dugu ribarsku tradiciju, a danas je poznat kao mirno turističko odredište s uređenom rivom, kamenim kućama i uskim ulicama koje čuvaju mediteranski ugođaj. Iz Fažane polaze brodovi prema Nacionalnom parku Brijuni, što joj daje posebno značenje kao glavnoj polaznoj luci za posjet otočju.Peroj je naselje smješteno nedaleko od Fažane, također okrenuto prema Brijunima. Poznat je po mirnijem ritmu života, dugoj obali s prirodnim plažama i očuvanoj tradiciji, osobito među crnogorskom zajednicom koja ondje živi stoljećima. Peroj pruža lijep pogled na more i otočje Brijuni te je pogodan za odmor onima koji traže tišinu, prirodu i autentičan istarski ambijent.Svaka zgrada sastoji se od ukupno devet stanova, raspoređenih po tri stambene jedinice na svakom katu. Projekt uključuje vanjsko parkirno mjesto za svaki stan pojedinačno. Cijene navedene na tlocrtima uključuju moderan kuhinjski namještaj i kvalitetne sanitarije. Za potpuni ugođaj useljenja bez dodatnih briga, kupcima je dostupna i opcija kupnje potpuno opremljenog stana sa svim namještajem uz povoljnu nadoplatu od samo 7.000 eura.Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;Beč - 600kmMilano - 540kmBudimpešta - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd - 650kmagentDenis Radetićmob;0038598395662mail [email protected] na prvom katu građevine idealan je za ugodan obiteljski život ili dugoročno iznajmljivanje. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka povezanog u open space konceptu s blagovaonicom i kuhinjom, te izlaza na privlačnu lođu. Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto oznake PM7.Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;Beč - 600kmMilano - 540kmBudimpešta - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd - 650kmagentDenis Radetićmob;0038598395662mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 452 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 203 €/m²
Razlika od medijana +7,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 090 €/m²–3 405 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 120 €–480 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
207 100 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodnjan
Općina
Vodnjan
Županija
Istarska
Poštanski broj
52215
Stambena površina
60 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
317729

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 100 € · Cijena po m²: 3 452 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodnjan, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira