Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Attico con due terrazze vicino a Parenzo
In una posizione tranquilla nel villaggio di Vrvari, vicino a Poreč e a soli 2,7 chilometri dal mare, è in vendita un moderno attico di superficie totale di 153 metri quadrati in una nuova costruzione contemporanea.
L'immobile è progettato con un'attenzione alla qualità, al comfort e alla funzionalità e offre uno standard abitativo eccezionale in un ambiente armonioso.
L'appartamento è composto da uno spazio d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina.
Dal soggiorno è possibile accedere a una terrazza coperta di 36 metri quadrati, ideale per rilassarsi durante tutto l'anno.
L'attico comprende quattro confortevoli camere da letto, due bagni modernamente arredati dotati di sanitari di alta qualità, un WC separato e uno spazio pratico per l'armadio che consente un'ulteriore organizzazione e conservazione.
Un punto di forza unico di questa proprietà è la terrazza sul tetto di 200 metri quadrati, che offre la possibilità di creare uno spazio esterno privato unico secondo i desideri del futuro proprietario.
All'appartamento sono inclusi due posti auto privati.
La costruzione è realizzata con materiali di prima qualità e con un'attenzione all'efficienza energetica.
Il sistema di riscaldamento e raffreddamento si basa su una pompa di calore, garantendo un clima confortevole e costi operativi ridotti.
L'ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà estremamente adatta per la vita familiare o come investimento in una casa moderna a Poreč.
_______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione dell'agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 515 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 315698
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 3 366 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 153 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
