Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

5 Camere 153 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 515 000 € 3 366 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico con due terrazze vicino a Parenzo
In una posizione tranquilla nel villaggio di Vrvari, vicino a Poreč e a soli 2,7 chilometri dal mare, è in vendita un moderno attico di superficie totale di 153 metri quadrati in una nuova costruzione contemporanea. L'immobile è progettato con un'attenzione alla qualità, al comfort e alla funzionalità e offre uno standard abitativo eccezionale in un ambiente armonioso. L'appartamento è composto da uno spazio d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina. Dal soggiorno è possibile accedere a una terrazza coperta di 36 metri quadrati, ideale per rilassarsi durante tutto l'anno. L'attico comprende quattro confortevoli camere da letto, due bagni modernamente arredati dotati di sanitari di alta qualità, un WC separato e uno spazio pratico per l'armadio che consente un'ulteriore organizzazione e conservazione. Un punto di forza unico di questa proprietà è la terrazza sul tetto di 200 metri quadrati, che offre la possibilità di creare uno spazio esterno privato unico secondo i desideri del futuro proprietario. All'appartamento sono inclusi due posti auto privati. La costruzione è realizzata con materiali di prima qualità e con un'attenzione all'efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento si basa su una pompa di calore, garantendo un clima confortevole e costi operativi ridotti. L'ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà estremamente adatta per la vita familiare o come investimento in una casa moderna a Poreč. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione dell'agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 366 €/m²
Mediana di annunci simili 3 517 €/m²
Differenza dalla mediana -4,3 %

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Posizione del prezzo 35.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 098 €/m²–4 101 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 956 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
515 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
153 m²
Camere
5
Bagni
3
ID annuncio
315698

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 3 366 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 153 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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