Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Umago, nuovo edificio di alta qualità con permesso di utilizzo
Il progetto “Centurion Residences” è un moderno edificio residenziale che si compone di quattro ingressi e in totale 122 appartamenti – di diverse planimetrie e metrature. Il progetto offre una gamma di monolocali, bilocali (+ soggiorno), trilocali (+ soggiorno) e quadrilocali (+ soggiorno) – collegati verticalmente da ascensori e scale dal piano parcheggio all’ingresso dell’edificio. Gli appartamenti moderni e confortevoli hanno anche ampi balconi, logge e/o terrazze con giardino, che garantiscono un’alta qualità abitativa in una posizione unica.
APPARTAMENTO 1 – 28 m2 è composto da camera da letto, cucina, zona pranzo, bagno, terrazza di 11,07 m2, due posti auto in garage di 25 m2, due posti auto esterni e ripostiglio di 2,67 m2.
DESCRIZIONE TECNICA DELL’EDIFICIO‑struttura monolitica in cemento armato‑pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo‑rivestimento facciata‑sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm‑infissi in PVC di alta qualità a più camere, sistema di porte scorrevoli per balconi‑nelle stanze sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti‑sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori multisplit (le unità esterne non sono visibili, tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni ambiente‑ogni appartamento dispone di contatore autonomo per acqua ed elettricità‑collegamento telefonico, TV antenna, internet, citofono video‑ceramica di grande formato di prima qualità (corridoio e bagni)‑materiali di altissima qualità e attrezzature integrate. Per maggiori informazioni contattare l’agente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Umag
181 338 € · 49 m²
3 701 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
214 419 € · 50 m²
4 288 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
196 020 € · 47 m²
4 171 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
194 190 € · 52 m²
3 734 €/m²
Somiglianza 94 %
Umag
173 056 € · 46 m²
3 762 €/m²
Somiglianza 94 %
Umag
176 700 € · 46 m²
3 841 €/m²
Somiglianza 94 %
Umag
177 538 € · 46 m²
3 860 €/m²
Somiglianza 94 %
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
7- Appartamento · #311784 Superficie: 49 m² Locali: 2 Questa variante 216 000 €
- Appartamento · #311785 Superficie: 35 m² Locali: 2 190 000 €
- Appartamento · #311781 Superficie: 44 m² Locali: 2 205 000 €
- Appartamento · #311783 Superficie: 44 m² Locali: 2 208 000 €
- Appartamento · #311782 Superficie: 44 m² Locali: 2 208 000 €
- Appartamento · #311786 Superficie: 44 m² Locali: 2 213 000 €
- Appartamento · #311787 Superficie: 87 m² Locali: 4 380 000 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 216 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 49 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 311784
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 216 000 € · Prezzo al m²: 4 408 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 49 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
