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Istria, Umago, nuovo edificio di alta qualità con permesso di utilizzo
Il progetto “Centurion Residences” è un moderno edificio nuovo che si compone di quattro ingressi e in totale 122 appartamenti – di diverse planimetrie e metrature. Il progetto offre una gamma di monolocali, bilocali (+ soggiorno), trilocali (+ soggiorno) e quadrilocali (+ soggiorno) – collegati verticalmente da ascensori e scale dal piano parcheggio all’ingresso della struttura. Gli appartamenti moderni e confortevoli hanno anche ampi balconi, logge e/o terrazze con giardino, che garantiscono un’alta qualità abitativa in una posizione unica.
APPARTAMENTO 1-14 - 44,52 m2 è composto da camera da letto, cucina, zona pranzo, bagno, terrazza di 11,07 m2, posto auto in garage di 12,50 m, posto auto esterno e ripostiglio di 2,67 m2.
DESCRIZIONE TECNICA DELL'EDIFICIO-armato-cemento monolitico - pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento facciata - sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm - infissi di alta qualità a più camere in PVC, sistemi di balconi scorrevoli elevabili - nelle stanze sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti - sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori multisplit (le unità esterne non sono visibili, tetto, garage, piano terra), unità climatica in ogni stanza - ogni appartamento ha contatore autonomo di acqua ed elettricità - telefono, TV antenna, connessione internet, citofono video - ceramica di prima classe di grande formato (corridoio e bagni) - materiali di altissima qualità e attrezzature integrate
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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UMAG
188 673 € · 44 m²
4 288 €/m²
Somiglianza 100 %
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Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 4 727 €/m²
Superficie abitabile: 44 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia