Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 216 000 € 4 408 €/m²

Opis nekretnine

Istra, umag vrhunska novogradnja s uporabnom dozvolom
Projekt „Centurion Residences" moderna je novogradnjakoja se sastoji od četiri ulaza te ukupno 122 stana –različitih rasporeda i kvadratura.Projekt nudi lepezu od studia, jednosobnih (+ dnevniboravak), dvosobnih (+ dnevni boravak) i trosobnih (+dnevni boravak) stanova – vertikalno povezanih sadizalima i stubištima od etaže parkinga do ulaza ustanove.Moderni i komforni stanovi također imaju prostranebalkone, loggie i/ili terase s okućnicom, koje pružajuvisoku kvalitetu stanovanja na jedinstvenoj lokaciji.STAN 1-28 m2 sastoji se od spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, terase 11,07 m2, m2, dva parkirnim mjestom u garaži 25 m2, dva vanjska parkirna mjestom i ostavom 2,67m2.TEHNIČKI OPIS ZGRADE-armirano-betonska monolitna konstrukcija-pregradni zidovi od gips kartonske obloge dvostruke debljine(W112) s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom-fasadna obloga-ETICS sustav,termoizolacija debljine 10 cm-stolarija visokokvalitetni više komorni PVC profilni sustav, podizno klizne balkonske stijene-u sobama se ugrađuju rolete na struju dok ih u dnevnom boravku nema-sustav grijanja i hlađenja putem multisplit sistema klimatizacije (Vanjske jedinice nisu vizualno izložene, krov,garaža, prizemlje), klima jedinica u svakoj prostoriji-svaki stan vlastito brojilo vode i struje-telefonski, antenski TV, internet priključak, video parlafon-prvoklasna keramika velikog formata (hodnik i kupaonice)-najkvalitetniji materijali i ugrađena opremaZa više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 408 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 010 €/m²
Razlika od medijana +9,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 840 €/m²–4 228 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 392 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

7

Dodatne informacije

Cijena
216 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
49 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
311784

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 216 000 € · Cijena po m²: 4 408 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira