In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Petrčane, Punta Radman - spazioso appartamento in costruzione a 250 m dal mare s2
ZADAR, PETRČANE, Punta Radman - Ampio appartamento in costruzione a 250 m dal mare S2Vendita di un ampio appartamento in costruzione nel luogo di Petrčane nei pressi di Zadar.
L'appartamento, con superficie abitabile di 132,64 m2, si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale di 4 unità.
È composto da un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e due servizi aggiuntivi, oltre a due terrazze di ulteriori 44 m2.
L'appartamento include anche un ripostiglio e due posti auto privati.
La superficie utile totale dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 208,35 m2 (K.V.
166,38 m2).
L'appartamento è completamente climatizzato e il riscaldamento a pavimento è installato in tutti gli ambienti.
Le infissi in PVC sono dotati di zanzariere e tapparelle elettriche. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026.
anno. L'appartamento si trova in una posizione attraente nella zona elite del complesso Punta Radman, a 250 m dal mare.
Petrčane è una località balneare nei pressi di Zadar, distante 12 km dal centro urbano.
Petrčane è conosciuta non solo per il complesso turistico, ma anche per le splendide spiagge e l'alta gastronomia.
Nei dintorni si trova anche la città storica di Nin.
L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
ZADAR
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Somiglianza 96 %
ZADAR
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
440 500 € · 157 m²
2 806 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Somiglianza 93 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Somiglianza 93 %
ZADAR
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Somiglianza 91 %
ZADAR
1 263 100 € · 158 m²
7 994 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 2 952 €/m²
Superficie abitabile: 166 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Costa Nekretnine – 490 000 €.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia