Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 166 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 490 000 € 2 952 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane, Punta Radman - spazioso appartamento in costruzione a 250 m dal mare s2
ZADAR, PETRČANE, Punta Radman - Ampio appartamento in costruzione a 250 m dal mare S2Vendita di un ampio appartamento in costruzione nel luogo di Petrčane nei pressi di Zadar. L'appartamento, con superficie abitabile di 132,64 m2, si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale di 4 unità. È composto da un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e due servizi aggiuntivi, oltre a due terrazze di ulteriori 44 m2. L'appartamento include anche un ripostiglio e due posti auto privati. La superficie utile totale dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 208,35 m2 (K.V. 166,38 m2). L'appartamento è completamente climatizzato e il riscaldamento a pavimento è installato in tutti gli ambienti. Le infissi in PVC sono dotati di zanzariere e tapparelle elettriche. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026. anno. L'appartamento si trova in una posizione attraente nella zona elite del complesso Punta Radman, a 250 m dal mare. Petrčane è una località balneare nei pressi di Zadar, distante 12 km dal centro urbano. Petrčane è conosciuta non solo per il complesso turistico, ma anche per le splendide spiagge e l'alta gastronomia. Nei dintorni si trova anche la città storica di Nin. L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 952 €/m²
Mediana di annunci simili 4 521 €/m²
Differenza dalla mediana -34,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 320 €/m²–6 002 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 100 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
490 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
166 m²
Camere
4
Bagni
4
Prima fila sul mare
ID annuncio
308573

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 2 952 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 166 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Costa Nekretnine – 490 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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