Commerciale Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, RastoČine - locale commerciale con parcheggio, 217 m2
Manor rappresenta uno spazio commerciale (edificio per uffici) in una posizione attraente nella zona business di Rastočine, a soli 2 km dal centro di Rijeka.
L'edificio è di tipo prefabbricato, costruito nel 1980.
anno, e parzialmente ristrutturato nel 2000.
anno. La superficie totale degli uffici è di 217 m², mentre la superficie del terreno è di 159 m².
Nell'area esterna è possibile parcheggiare 6–7 veicoli.
Lo spazio è composto da 7 uffici, un magazzino/archivio, una piccola cucina e 2 bagni.
Lo spazio ha una forma regolare e può essere facilmente adattato a diverse destinazioni (ad es.
palestra o sala da ballo, palestra...) Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da una pompa di calore con unità interne a parete.
Le infissi sono in legno, eccetto le porte d'ingresso in PVC.
Le installazioni elettriche e di rete sono state realizzate in tutti gli uffici.
I rivestimenti del pavimento sono laminato nella maggior parte degli uffici, tappezzeria in una stanza e ceramica nel corridoio, cucina e bagni. Nelle immediate vicinanze è in vendita un altro spazio commerciale (325 m²) che può essere acquistato insieme a questo, a un prezzo complessivo più conveniente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 259 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 217 m²
- Camere
- 10
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 309044
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 1 194 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 217 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 10 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
