Commerciale Zadar
In vendita · Zadar · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Un caffè con tradizione e clienti abituali: un'eccellente opportunità di business
In vendita caffè consolidato in una posizione eccellente a Bili Brigu - noto per il traffico costante e la buona frequenza di clienti locali durante tutto l'anno. Lo spazio commerciale ha 54 m² di superficie utile, ma grazie alla galleria, si utilizza complessivamente circa 85 m², il che consente una disposizione eccellente e un ambiente piacevole per gli ospiti. Il caffè opera da molti anni e funziona ottimamente, con clienti fissi e traffico stabile.
Si vende con l'inventario completo, così il nuovo proprietario può continuare subito l'attività - senza ulteriori investimenti. Lo spazio è ordinato e regolarmente mantenuto, climatizzato, con bagno attrezzato e tutti i collegamenti necessari.
Si trova vicino alla strada principale e agli edifici residenziali, garantendo buona visibilità e circolazione costante di persone. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro o vuole continuare un'attività già consolidata senza rischio iniziale. Contattateci con fiducia, Damir Nižić+385 91 192 5521
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Zadar
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23000
- Superficie abitabile
- 54 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 309224
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 6 481 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 54 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 1 883 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
