Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Vir: casa al mare 40m2 con 2 terrazze, OTTIMO AFFARE
Dall'offerta evidenzio il piano di una casa in una delle micro‑location più richieste dell'isola di Vir, a soli 40 metri dal mare.
L'immobile si trova in una via tranquilla, circondato da case familiari e appartamenti, ideale per vacanze, affitto o residenza a lungo termine.Lo spazio abitativo di circa 62 m² è composto da una scala d'ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e bagno.
Un'impressione particolare lasciano due ampie terrazze – una con vista mare, l'altra orientata verso il giardino e il sole per tutta la giornata.La casa è condominializzata e legalizzata, con documentazione in ordine e posto auto annesso.
L'acqua proviene da una cisterna propria, lo scarico è gestito con una fossa settica.
L'ambiente tranquillo, la vicinanza alla spiaggia e il mare cristallino rendono questa proprietà un'opportunità perfetta per chi cerca un'esperienza autentica dell'isola e un investimento sicuro nella zona costiera della contea di Zadar.INCRREDIBILE RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO!!!
OPPORTUNITÀ DI VITA UNICA!!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 110 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 40 m²
- Dimensione del terreno
- 60 m²
- Camere
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 303840
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 110 000 € · Prezzo al m²: 2 750 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 40 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
