Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Medolino – Appartamento duplex ristrutturato di 64,58 m² in una posizione molto ambita vicino al mare
Su una posizione estremamente frequentata, a pochi passi dal mare e dal lungomare, si vende appartamento duplex completamente ristrutturato di superficie totale 64,58 m², situato al primo (piano amministrativo) piano dell'edificio. L'appartamento si sviluppa su due livelli:1.
piano (37,94 m²) è composto da: ingresso, ampio soggiorno con grande parete di vetro, cucina con zona pranzo, camera da letto e bagno moderno.2.
piano (26,64 m²) si trova nella mansarda e comprende: corridoio, camera da letto, stanza per bambini e WC aggiuntivo. L'appartamento è completamente ristrutturato e viene venduto arredato e attrezzato come nelle foto. In ogni stanza è presente un condizionatore (in totale 4 unità, riscaldamento/raffreddamento), che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Sebbene l'appartamento non abbia terrazza, è ricco di luce naturale e calore grazie alle grandi finestre. Il parcheggio è disponibile in un parcheggio pubblico di fronte all'edificio. Grazie alla vicinanza al mare (circa 100 m), alla spiaggia (circa 300 m) e a negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari raggiungibili entro 5 minuti a piedi, questa proprietà è un investimento ideale per affitti turistici o per una confortevole vita familiare quotidiana. Proprietà regolare, senza gravami.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 240 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 302740
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 64 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
