Appartamento šibenik
In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
CRNICA, Appartamento lussuosamente arredato con spazio commerciale
**ESCLUSIVO NELLA NOSTRA OFFERTA!**
In vendita appartamento di lusso arredato con locale commerciale annesso a Crnica, superficie totale 233 m² (143 m² appartamento + 90 m² locale commerciale).
La parte abitativa si estende su 143 m², di cui 78 m² di superficie abitabile, e 65 m² sono occupati da una splendida terrazza chiusa progettata per il relax e la convivialità.
Sulla terrazza si trovano un tavolo da pranzo, biliardo e una moderna jacuzzi, mentre la parte anteriore è decorata da un ulivo ornamentale e un divano da cui si gode una splendida vista sul mare.
L'appartamento è composto da una cucina open space con elettrodomestici di alta gamma e soggiorno arredato in stile moderno ed elegante, due camere da letto, un ampio bagno, WC e sauna per un'esperienza di lusso completa.
Ogni stanza è dotata di aria condizionata e televisore, e durante l'arredamento è stata posta particolare attenzione a ogni dettaglio.
Il locale commerciale di circa 90 m² è composto da garage, ripostiglio, lavanderia, bagno, stanza e spazio destinato ad attività commerciali, con ingresso da due lati, che consente un facile accesso e flessibilità d'uso.
L'ingresso all'appartamento è possibile dal lato superiore e inferiore, ed è prevista la possibilità di realizzare due posti auto.
L'immobile si trova in un tranquillo quartiere di Crnica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Banj, da cui parte un viale pedonale fino al centro città e alla cattedrale di S. Giacomo.
Nelle immediate vicinanze si trova anche la fortezza di S. Mihovil, una delle attrazioni culturali più famose di Šibenik, nota per il ricco programma di concerti estivi ed eventi.
Questa proprietà rappresenta la combinazione ideale di lusso, comfort e praticità – perfetta per chi desidera vivere e lavorare nella stessa sede, con un alto livello di privacy, stile ed eleganza.
Ilija Računica [email protected] +385 91 495 7567
Nina Mrvica [email protected]+385911571280
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 590 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik
- Distretto
- šibenik
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 43270
- Superficie abitabile
- 143 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 284897
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 4 126 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 143 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Sibenik
Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia
