Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 143 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 590 000 € 4 126 €/m²

Opis nieruchomości

CRNICA, Luksusowo umeblowany apartament z przestrzenią biznesową
**WYŁĄCZNIE W NASZEJ OFERCIE!** Luksusowe, umeblowane mieszkanie na sprzedaż z przestrzenią biurową w Crnica, całkowita powierzchnia 233 m2 (143 m2 mieszkanie + 90 m2 powierzchnia biurowa). Część mieszkalna zajmuje 143 m2, z czego 78 m2 to powierzchnia mieszkalna, a 65 m2 zajmuje piękny wewnętrzny taras przeznaczony do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Na tarasie znajduje się stół jadalny, bilard oraz nowoczesny jacuzzi, natomiast przednia część jest ozdobiona dekoracyjnymi drzewami oliwnymi i zestawem wypoczynkowym z pięknym widokiem na morze.Mieszkanie składa się z otwartej kuchni z wysokiej klasy sprzętem oraz salonu urządzonego w nowoczesnym i stylowym stylu, dwóch sypialni, przestronnej łazienki, toalety i pełnoprawnego doświadczenia. Każde pomieszczenie posiada klimatyzację i telewizor, a przy urządzaniu zwraca się szczególną uwagę na każdy detal.Przestrzeń biurowa o powierzchni około 90 m2 składa się z garażu, spiżarni, pralni, łazienki, pokoju oraz przestrzeni przeznaczonej na działalność gospodarczą, posiadającej wejście z dwóch stron, co umożliwia łatwy dostęp i elastyczność w użytkowaniu.Wejście do mieszkania jest możliwe zarówno od górnej, jak i dolnej części plaży, istnieje możliwość wyznaczenia miejsca parkingowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się forteca św. Jakuba. Mihovila, jedna z najbardziej znanych atrakcji kulturalnych w Šibeniku, słynie z bogatego programu letnich koncertów i wydarzeń. Nieruchomość ta stanowi idealne połączenie luksusu, komfortu i wygody, idealne dla osób, które chcą mieszkać i prowadzić działalność w tym samym miejscu, z wysokim poziomem prywatności, stylu i elegancji.Ilija [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 126 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 883 €/m²

Różnica względem mediany +6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 037 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 90 %

Šibenik 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobieństwo 90 %

Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 84 %

Šibenik 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobieństwo 83 %

Šibenik 720 000 € · 136 m² 5 294 €/m² Podobieństwo 83 %

Šibenik 280 000 € · 146 m² 1 918 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 715 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 590 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 284897

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 126 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.