Apartment šibenik
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
CRNICA, Luxuriös eingerichtete Wohnung mit Geschäftsraum
** EXKLUSIV IN UNSEREM ANGEBOT!** Zum Verkauf steht eine luxuriös eingerichtete Wohnung mit dazugehöriger Geschäftsfläche in Crnica, mit einer Gesamtfläche von 233 m2 (143 m2 Wohnung + 90 m2 Geschäftsfläche).Der Wohnbereich erstreckt sich über 143 m2, wovon 78 m2 Wohnfläche sind und 65 m2 von einer schönen geschlossenen Terrasse zum Genießen und Geselligkeit eingenommen werden.
Auf der Terrasse gibt es einen Esstisch, Billard und einen modernen Jacuzzi, während der vordere Teil mit dekorativen Olivenbäumen und Sitzmöbeln geschmückt ist, von denen aus Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer haben.Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit hochwertigen Geräten und einem Wohnzimmer im modernen und eleganten Stil, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer, einer Toilette und einer Sauna für ein komplettes Luxuserlebnis.
Jedes Zimmer hat eine Klimaanlage und einen Fernseher, und bei der Dekoration wird besonderes Augenmerk auf jedes Detail bezahlt.Der Geschäftsraum von ca. 90 m2 besteht aus einer Garage, Abstellraum, Waschküche, Bad, Zimmer und einen Raum für die Geschäftstätigkeit bestimmtEingang von zwei Seiten, die einen einfachen Zugang und Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.Der Eintritt in die Wohnung ist möglich, von der oberen und unteren Seite, und es gibt die Möglichkeit der Herstellung von nur zwei Parkplätzen
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Festung Sv.
Mihovil, eine der bekanntesten kulturellen Attraktionen in Šibenik, bekannt für sein reiches Programm an Sommerkonzerten und Veranstaltungen. Diese Immobilie ist eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit perfekt für diejenigen, die am selben Ort mit einem hohen Maß an Privatsphäre, Stil und Eleganz leben und Geschäfte machen möchten.Ilia [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 590 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šibenik
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 284897
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 4 126 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 143 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sibenik
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia
