Stan Šibenik
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
CRNICA, Luksuzno uređen stan s poslovnim prostorom
**EKSKLUZIVNO U NAŠOJ PONUDI!**Prodaje se luksuzno uređen stan s pripadajućim poslovnim prostorom u Crnici, ukupne površine 233 m² (143 m² stan + 90 m² poslovni prostor).Stambeni dio prostire se na 143 m², od čega je 78 m² stambena površina, a 65 m² zauzima predivna zatvorena terasa osmišljena za uživanje i druženja. Na terasi se nalazi stol za blagovanje, biljar te moderan jacuzzi, dok prednji dio krasi dekorativna maslina i sjedeća garnitura s koje se pruža prekrasan pogled na more.Stan se sastoji od open space kuhinje s vrhunskim aparatima i dnevnog boravka uređenog u modernom i elegantnom stilu, dvije spavaće sobe, prostranog kupatila, wc-a, te saune za potpuni doživljaj luksuza. Svaka soba ima klima uređaj i televizor, a prilikom uređenja posebna je pažnja posvećena svakom detalju.Poslovni prostor površine cca 90 m² sastoji se od garaže, ostave, vešeraja, kupatila, sobe i prostora namijenjenog poslovnoj djelatnosti, koji ima ulaz s dvije strane, što omogućava jednostavan pristup i fleksibilnost u korištenju.Ulaz u stan moguć je s gornje i donje strane, a postoji i mogućnost izrade dva parkirna mjesta.Nekretnina se nalazi u mirnom susjedstvu Crnice, udaljena svega nekoliko minuta hoda od plaže Banj, iz koje se proteže šetnica do samog centra grada i katedrale sv. Jakova.U neposrednoj blizini nalazi se i tvrđava sv. Mihovila, jedna od najpoznatijih kulturnih atrakcija u Šibeniku, poznata po bogatom programu ljetnih koncerata i događanja.Ova nekretnina predstavlja idealan spoj luksuza, komfora i praktičnosti – savršena za one koji žele živjeti i poslovati na istoj lokaciji, uz visoku razinu privatnosti, stila i elegancije.Ilija Rač[email protected] +385 91 495 7567Nina [email protected]+385911571280
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik
750 000 € · 139 m²
5 396 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Sličnost 84 %
Šibenik
199 500 € · 129 m²
1 547 €/m²
Sličnost 83 %
Šibenik
720 000 € · 136 m²
5 294 €/m²
Sličnost 83 %
Šibenik
280 000 € · 146 m²
1 918 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 590 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 143 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 284897
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 4 126 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 143 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
