Appartement Šibenik
À vendre · Šibenik · Šibensko-kninska
Description du bien
CRNICA, Appartement luxueusement meublé avec espace commercial
**EXCLUSIVEMENT DANS NOTRE OFFRE !** Appartement luxueux meublé à vendre avec son espace bureau à Crnica, surface totale de 233 m2 (143 m2 d'appartement + 90 m2 d'espace commercial).
La partie résidentielle couvre 143 m2, dont 78 m2 de surface habitable, et 65 m2 sont occupés par une magnifique terrasse intérieure conçue pour le plaisir et la convivialité.
Sur la terrasse se trouvent une table à manger, un billard et un jacuzzi moderne, tandis que la partie avant est décorée d'oliviers décoratifs et d'un ensemble de sièges offrant une belle vue sur la mer. L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils haut de gamme et un salon décoré dans un style moderne et élégant, deux chambres, une salle de bains spacieuse, des toilettes et une expérience complète.
Chaque pièce est équipée de la climatisation et d'une télévision, et lors de la décoration, une attention particulière est portée à chaque détail. La zone d'activité d'environ 90 m2 comprend un garage, un cellier, une buanderie, une salle de bains, une pièce et un espace destinés à une activité professionnelle, avec une entrée des deux côtés, ce qui permet un accès facile et une flexibilité d'utilisation. L'accès à l'appartement est possible depuis la partie supérieure et inférieure de la plage, et il est possible de créer une place de parking.
À proximité immédiate se trouve la forteresse de St.
James.
Mihovila, l'une des attractions culturelles les plus célèbres de Šibenik, est connue pour son riche programme de concerts et d'événements estivaux.
Cette propriété représente un mélange idéal de luxe, de confort et de commodité, parfait pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, avec un haut niveau d'intimité, de style et d'élégance. Ilija [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 590 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Šibenik
- District
- Šibenik
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 143 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 284897
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 126 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
