Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Agenzia esclusiva - Appartamento di lusso 2a fila al mare, vista mare - garage - ascensore!
S249
Esclusivo nell'agenzia Istra Plus
Appartamento di lusso Appartamento 2.
a pochi passi dal mare, vista mare – garage – ascensore
Appartamento di 59,45m2 offre lusso e qualità in una posizione eccellente, a soli 30m dal mare e dalle prime spiagge.
Si trova al 3.katu di un edificio moderno nel centro della città di Umag, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva, e l'ascensore per automobili e il posto garage di proprietà, oltre all'ascensore nell'edificio, garantiscono praticità.
L'appartamento è arredato e poco usato, con caratteristiche moderne come riscaldamento a pavimento in bagno e corridoio, e pannelli radianti a parete che consentono riscaldamento e raffreddamento in tutte le altre stanze.
L'appartamento è composto da un ingresso con armadi a muro, bagno con finestra a tetto che permette luce naturale.
Ampia camera da letto con guardaroba e possibilità di aggiungere un'altra camera da letto.
Vista sul mare dal letto crea una dose extra di lusso.
Soggiorno, zona pranzo e cucina hanno accesso a una spaziosa terrazza con vista mare.
L'appartamento dispone di cantina di 3,50m2, posto auto in garage chiuso e un ulteriore posto auto nel cortile dell'edificio, di tipo chiuso con rampa, riservato solo ai residenti.
Questo è l'appartamento ideale per chi cerca qualità, comfort e vicinanza al mare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 290 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 59 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 264927
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Arredato
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 4 915 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 59 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ISTRA PLUS – 290 000 €; KORMORAN REAL ESTATE – 290 000 €.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
