Casa Lun
In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Descrizione dell'immobile
Otok Pag - villa moderna con vista di oltre 305m2
Kaiser immobilien media la vendita di una splendida villa moderna appena costruita, situata vicino alla costa e con una vista incantevole sul mare, nel luogo di Jakišnica sull'isola di Pag.
Pag si trova nel nord dell'Adriatico ed è la quinta isola più grande della Croazia, di straordinaria bellezza naturale, e con una costa di 302 km è l'isola più frastagliata dell'Adriatico.
È collegata alla terraferma sia da un ponte che da un traghetto, così l'isola può essere raggiunta dal lato sud, dalla direzione di Zadar, tramite un ponte lungo 340 m, o con il traghetto per Žigljen a nord dell'isola, dal porto di Prizna.
I due prodotti più popolari che Pag ha dato alla Croazia (e al resto del mondo) sono il formaggio di Pag e il pizzo di Pag.
Il formaggio di Pag è un tipo di formaggio duro di latte di pecora ed è uno dei formaggi più famosi che si possono trovare nei mercati dentro e fuori la Croazia.
Il pizzo di Pag è un tipo di pizzo unico originario di Pag, e nel 2009 è stato aggiunto alla lista del patrimonio culturale immateriale dell'UNESCO.
Villa esclusivamente arredata con una superficie abitativa totale di 305m2, situata su un lotto di 804m2, distribuita su due piani.
Al piano terra si trovano due camere da letto, due bagni, una dispensa e un ampio soggiorno open space di 77m2 che comprende zona living, cucina e sala da pranzo.
Il soggiorno è dominato da finestre panoramiche con vista aperta sul mare, e c'è anche una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e un'isola per la preparazione dei cibi.
Con la scala interna si accede al piano superiore dove si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con accesso a terrazza e loggia, e uno spazio aggiuntivo con sauna.
Le camere da letto sono elegantemente arredate, e ognuna ha il proprio bagno moderno con dettagli di lusso.
Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, così l'immobile è tra l'altro dotato di infissi in alluminio Schüco a 3 strati con profili di spessore 7,5cm, climatizzatori inverter Mitsubishi in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, ceramica e parquet di prima scelta, lampadari Moooi e illuminazione Intralight.
L'immobile è dotato di videosorveglianza.
Nel giardino curato si trova una piscina riscaldata infinity di 32m2, zona solarium, area relax, e anche una palestra completamente attrezzata.
Il parcheggio è privato, con posto per 4 veicoli.
La villa è stata costruita nel 2024, viene venduta arredata e ammobiliata, si trova in una posizione tranquilla vicino a tutti i principali servizi.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
ID KOD: 105-257
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 730 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Lun
- Distretto
- Novalja
- Regione
- Ličko-senjska
- CAP
- 53291
- Superficie abitabile
- 305 m²
- Dimensione del terreno
- 804 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 5
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 262135
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 730 000 € · Prezzo al m²: 5 672 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 305 m² · Dimensione del terreno: 804 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 5
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
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Info sulla zona: Lun
Lun è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Novalja, nella contea di Liko-Senjska.
Popolazione: 148
Fonte: Wikipedia
